關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的問(wèn)題，房產(chǎn)稅，出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起。那么比如房產(chǎn)是2021年1月出租，租賃期3年，并且也在1月交付承租人使用了，那么2月是納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，那么計(jì)算2021年從租部分房產(chǎn)稅，到底包不包含1月的租金收入？或者換句話說(shuō)1月的房產(chǎn)稅到底該從價(jià)還是從租？

因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，如第三人主張實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán)，使承租人無(wú)法繼續(xù)租住，這時(shí)的責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)，承租人可以要求減少租金或者不支付租金，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人。這里的通知是附隨義務(wù)還是次給付義務(wù)？

因第三人主張權(quán)利，致使承租人收益受損，承租人有及時(shí)通知出租人的義務(wù)，這里承租人的通知義務(wù)屬于什么義務(wù)？ 1.主給付義務(wù) 2.從給付義務(wù) 3.附隨義務(wù) 4.次給付義務(wù)

3.債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人生效的要件 債權(quán)讓與以通知債務(wù)人為對(duì)債務(wù)人生效的要件。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。（2020綜）可見，關(guān)于債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人生效的要件，我國(guó)立法采取讓與通知原則。但該原則是對(duì)一般債權(quán)而言的，不排除法律另有規(guī)定或者另有交易慣例的情形。如無(wú)記名有價(jià)證券的轉(zhuǎn)讓，即無(wú)須通知債務(wù)人。 4.債權(quán)讓與的效力 （1）債權(quán)及其從權(quán)利（非專屬于債權(quán)人自身）一并移轉(zhuǎn)給受讓人，且受讓人取得從權(quán)利并不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響； （2）債權(quán)讓與人對(duì)受讓人負(fù)擔(dān)從給付義務(wù)及附隨義務(wù)； （3）債權(quán)讓與人對(duì)受讓人負(fù)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)； （5）債權(quán)人讓與人在其讓與的債權(quán)范圍內(nèi)脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系； （6）受讓人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)；

債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人生效的要件 債權(quán)讓與以通知債務(wù)人為對(duì)債務(wù)人生效的要件。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。（2020綜）可見，關(guān)于債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人生效的要件，我國(guó)立法采取讓與通知原則。但該原則是對(duì)一般債權(quán)而言的，不排除法律另有規(guī)定或者另有交易慣例的情形。如無(wú)記名有價(jià)證券的轉(zhuǎn)讓，即無(wú)須通知債務(wù)人。 4.債權(quán)讓與的效力 （1）債權(quán)及其從權(quán)利（非專屬于債權(quán)人自身）一并移轉(zhuǎn)給受讓人，且受讓人取得從權(quán)利并不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響； （2）債權(quán)讓與人對(duì)受讓人負(fù)擔(dān)從給付義務(wù)及附隨義務(wù)； （3）債權(quán)讓與人對(duì)受讓人負(fù)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)； （5）債權(quán)人讓與人在其讓與的債權(quán)范圍內(nèi)脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系； （6）受讓人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)；