不可以的,必須備注地址。
星海公司新購一棟寫字樓,打算將一層用于經(jīng)營出租,其余樓層作為本企業(yè)的辦公場(chǎng)所。 在 購入該寫字樓時(shí), 公司董事會(huì)已經(jīng)就該寫字樓的上述用途做出了書面決議, 且持有意圖短期 內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。 用于經(jīng)營出租的寫字樓一層是星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。 有關(guān)寫字樓 的具體資料如下: 1.2X09年4月5日,星海公司購入寫字樓,購買成本為66960萬元。其中,寫字樓一層每 平方米購買成本為3.6萬元,共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購買成本為1.8萬元, 共計(jì)32000平方米。 2.寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為30年, 預(yù)計(jì)凈殘值為0, 采用年限平均法計(jì)提折舊 (為簡(jiǎn)化起見, 假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日需單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外, 其他情況下均于每年12月31 日計(jì)提折舊) 。 3.2X09年6月28日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將寫字樓的一層出租給B 公司作為營業(yè)場(chǎng)所使用,租賃日為2X09年7月1日,租賃期為3年,年租金為360萬元, 自租賃期開始日起每年7月1日按年預(yù)收租金 (為簡(jiǎn)化起見, 假定每年12月31日確認(rèn)租金 收入) 。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 4.與B公司的租賃合同到期后,與C公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定于將寫字樓一層出租 給C公司使用,租賃期為5年,年租金為480萬元,自租賃期開始日起按年預(yù)收租金(為 簡(jiǎn)化起見,假定每年12月31日確認(rèn)租金收入) 。租賃期開始日為2X12年9月1日。 5.由于星海公司所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)已比較成熟,房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取 得, 可以滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量的相關(guān)條件, 星海公司決定從2X15年1月1日起, 對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2X15年1月1日,寫字樓一層的公允價(jià) 值為8500萬元;2X15年12月31日,寫字樓一層的公允價(jià)值為9000萬元;2X16年12月 31日,寫字樓一層的公允價(jià)值為8800萬元;星海公司按凈利潤的10%提取盈余公積。 6.2X17年9月1日,與C公司的租賃合同到期,星海公司將寫字樓一層收回自用,當(dāng)日寫 字樓一層的公允價(jià)值為8580萬元。 根據(jù)以上資料,不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素,要求: 1.判斷寫字樓一層是否可以單獨(dú)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。如果可以單獨(dú)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn), 應(yīng)于何時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)?寫字樓英宇何時(shí)開始計(jì)提折舊? 2.編制2X09年至2X18年與該寫字樓相關(guān)的全部會(huì)計(jì)分錄。
公司將廠房租給其他單位,備注光寫年度倆字,其他不備注可以不?經(jīng)營租賃大類后邊寫場(chǎng)地租賃,還是租賃費(fèi)有啥要求不?
(1)2020年3月,甲公司購入一幢寫字樓,價(jià)款為7500000元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當(dāng)月出租。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(2)甲公司購入的上述用于出租的寫字樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,(3)甲公司將取得的該項(xiàng)寫字樓自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營租賃,甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)的2020年的租金收入為650000元,款項(xiàng)已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓的會(huì)計(jì)分錄【P2】(3)計(jì)算2020年度甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄【P3】(4)計(jì)算甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2021年末的賬面價(jià)值【P3】(5)編制甲公司2022年收回該項(xiàng)寫字樓的會(huì)計(jì)處理【M2】
資料二:2×11年12月31日,甲公司與B公司簽訂租賃協(xié)議,將上述廠房以經(jīng)營租賃方式整體出租給B公司。租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為2×12年1月1日;年租金為40萬元,每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),而且能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租的廠房進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定2×12年1月1日,該廠房的公允價(jià)值為4000萬元,2×12年年末公允價(jià)值為4800萬元,2×13年年末該廠房的公允價(jià)值為5000萬元。資料三:2×14年12月31日,租賃合同到期,甲公司收回該項(xiàng)廠房并決定自用,當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為5100萬元資料四:租金收入不考慮相關(guān)稅費(fèi);不考慮其他因素。(答案中的金額單位用萬元表示)
2020年12月31日,A公司就某棟寫字樓與B公司簽訂租賃合同,相關(guān)資料如下:(1)該合同租賃期限為20年,并擁有8年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)租賃價(jià)款為3000萬元。續(xù)租期間為每年125萬元。2×21年1月1日,A公司預(yù)付了900萬元租賃費(fèi),剩余款項(xiàng)每年年末支付租金105萬元;(3)A公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款為5%,同時(shí)合同約定,若A公司在租賃期第一年?duì)I業(yè)銷售額達(dá)到8000萬元以上,則A公司需在第一年年末額外支付18萬元租賃費(fèi)用。(4)公司為獲得該項(xiàng)租賃,發(fā)生初始直接費(fèi)用5萬元,以銀行存款支付。作為對(duì)A公司的激勵(lì),B公司同意于租賃期開始日補(bǔ)償A公司2萬元。(5)A公司向B公司提供擔(dān)保承諾,擔(dān)保余值金額為20萬元,A公司預(yù)計(jì)該商業(yè)樓在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為30萬元。(6)該房地產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年。租賃期開始日,A公司評(píng)估將不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)?!敢蟆辜俣ú豢计渌蛩?。若A公司第一年?duì)I業(yè)銷售額達(dá)到8000萬元以上,計(jì)算A公司因該租賃合同確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債,并編制2021年的會(huì)計(jì)分錄。[(P/A,5%,20)=12.4622;(P/F,
老師,我現(xiàn)在做6月的增值稅減免營業(yè)外收入,貸方余額和貸方的金額相同,這樣對(duì)嗎?
老師這是怎么回事,麻煩說一下
2(2018單).20×6年3月5日,甲公司開工建設(shè)一棟辦公大樓,工期預(yù)計(jì)為1.5年。為籌集辦公大樓后續(xù)建設(shè)所需要的資金,甲公司于20×7年1月1日向銀行專門借款5 000萬元,借款期限為2年,年利率為 7%(與實(shí)際利率相同),借款利息按年支付。20×7年4 月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日,甲公司使用專門借款分別支付工程進(jìn)度款 2 000萬元、1 500萬元、1 500萬元。借款資金閑置期間專門用于短期理財(cái),共獲得理財(cái)收益60萬元。辦公大樓于20×7年10月1日完工,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。不考慮其他因素,甲公司20×7年度應(yīng)予資本化的利息金額是( )。 A.202.50萬元 B.262.50萬元 C.290.00萬元 D.350.00萬元 【答案】A 為什么是籌集后續(xù)資金,專門借款不能按照1.1日開始計(jì)算
為什么不是147呢?出售結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益到投資收益的100元不用算進(jìn)去嗎?
是先結(jié)轉(zhuǎn)損益類科目,還是先計(jì)提企業(yè)所得稅?
老師,我們根據(jù)科目余額表出第二季度財(cái)務(wù)報(bào)表,那我科目余額表應(yīng)該選擇25.1-6月?還是25.4-6月??
員工在一個(gè)公司工作1年半,產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛,員工去仲裁部門申請(qǐng)仲裁,提出要補(bǔ)償他每年5天帶薪年休假的工資,但是企業(yè)所有員工即使工作很多年,但都沒有5天帶薪休假的條文,這個(gè)員工的申訴成立嗎?符合勞動(dòng)法嗎
上個(gè)月的工會(huì)經(jīng)費(fèi)忘計(jì)提了 這個(gè)月可以補(bǔ)記一筆嗎?
您好!請(qǐng)問可以在你們平臺(tái)進(jìn)行繼續(xù)教育嗎
老師,建筑業(yè)已開票確認(rèn)收入,成本票要年底收到,暫估的時(shí)候需要暫估原材料,再領(lǐng)用,還是直接借主營業(yè)務(wù)成本,貸應(yīng)付賬款暫估
經(jīng)營租賃后面應(yīng)該是房屋租賃,不能寫場(chǎng)地租賃。
是不是車間的就可以寫場(chǎng)地租賃呀?我看以前是這樣寫的。直接寫租賃費(fèi)可以不?
車間如果只有場(chǎng)地的,也就是只有地沒有房屋的可以。
房屋的話需要寫房屋租賃,最好寫上房屋租賃,因?yàn)檫@個(gè)租賃它有不動(dòng)產(chǎn),還有動(dòng)產(chǎn)的。