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(1)2020年3月,甲公司購(gòu)入一幢寫(xiě)字樓,價(jià)款為7500000元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當(dāng)月出租。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(2)甲公司購(gòu)入的上述用于出租的寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,(3)甲公司將取得的該項(xiàng)寫(xiě)字樓自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃,甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)的2020年的租金收入為650000元,款項(xiàng)已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫(xiě)字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫(xiě)字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)分錄【P2】(3)計(jì)算2020年度甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄【P3】(4)計(jì)算甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2021年末的賬面價(jià)值【P3】(5)編制甲公司2022年收回該項(xiàng)寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)處理【M2】

2022-05-04 14:28
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-04 16:40

1借固定資產(chǎn)7500000 貸銀行存款7500000

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齊紅老師 解答 2022-05-04 16:40

借投資性房地產(chǎn)7500000 貸固定資產(chǎn)7500000

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齊紅老師 解答 2022-05-04 16:41

3借)計(jì)算2020年度甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額7500000/50=150000

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齊紅老師 解答 2022-05-04 16:41

借其他業(yè)務(wù)成本150000 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊150000

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齊紅老師 解答 2022-05-04 16:42

(4)計(jì)算甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2021年末的賬面價(jià)值 7500000-150000/12*(9+12)=7237500

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齊紅老師 解答 2022-05-04 16:43

5借固定資產(chǎn)7500000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊412500 貸投資性房地產(chǎn)7500000 累計(jì)折舊412500

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