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請問老師土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)怎么計(jì)算

2025-07-12 20:22
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-12 20:23

土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額,公式為: 增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額 轉(zhuǎn)讓收入:含貨幣、實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)收益。 扣除項(xiàng)目(按情形分 ): 新建房:拿地成本 %2B 開發(fā)成本 %2B 開發(fā)費(fèi)用 %2B 轉(zhuǎn)讓稅金 %2B(房企可加計(jì) 20% 扣除 )。 舊房:評估價(jià)(重置成本 × 成新率 )、拿地成本及相關(guān)稅金 。

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土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額,公式為: 增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額 轉(zhuǎn)讓收入:含貨幣、實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)收益。 扣除項(xiàng)目(按情形分 ): 新建房:拿地成本 %2B 開發(fā)成本 %2B 開發(fā)費(fèi)用 %2B 轉(zhuǎn)讓稅金 %2B(房企可加計(jì) 20% 扣除 )。 舊房:評估價(jià)(重置成本 × 成新率 )、拿地成本及相關(guān)稅金 。
2025-07-12
同學(xué)你好,土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)怎么計(jì)算——增值稅=收入-扣除項(xiàng)目合計(jì);
2021-04-25
你好,這個(gè)看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求,一般是按照收入核定一個(gè)比例先交。
2023-06-13
你好.根據(jù)土地增值稅的增值額和扣除成本來計(jì)算的.
2021-09-27
你好,土地增值稅的額計(jì)稅依據(jù)是增值額,你這個(gè)開發(fā)了嗎?
2020-10-20
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