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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在預(yù)交土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)怎么計(jì)算

2023-06-13 15:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-13 15:37

你好,這個(gè)看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求,一般是按照收入核定一個(gè)比例先交。

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快賬用戶4143 追問(wèn) 2023-06-13 15:38

是的,住宅1%,商業(yè)和車位是2.5%計(jì)算計(jì)稅金額不知道怎么計(jì)算 不是預(yù)收款扣除增值稅的金額。

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齊紅老師 解答 2023-06-13 15:42

你好,是的,正常按不含稅金額直接乘以這個(gè)比例

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你好,這個(gè)看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求,一般是按照收入核定一個(gè)比例先交。
2023-06-13
土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額,公式為: 增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額 轉(zhuǎn)讓收入:含貨幣、實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)收益。 扣除項(xiàng)目(按情形分 ): 新建房:拿地成本 %2B 開發(fā)成本 %2B 開發(fā)費(fèi)用 %2B 轉(zhuǎn)讓稅金 %2B(房企可加計(jì) 20% 扣除 )。 舊房:評(píng)估價(jià)(重置成本 × 成新率 )、拿地成本及相關(guān)稅金 。
2025-07-12
同學(xué)你好,土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)怎么計(jì)算——增值稅=收入-扣除項(xiàng)目合計(jì);
2021-04-25
同學(xué),你好 “土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。
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你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是:房屋的預(yù)收款
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