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老師,請問城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是怎么來的?

2023-03-13 12:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-13 12:30

同學(xué)您好,土地使用稅是按照納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實際占用的土地面積或稅務(wù)機關(guān)核實的占地面積計算征收。對于土地使用稅計稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計算的方法僅是在納稅人無法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡便的方法。 華律網(wǎng) 根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。實際占用面積按下列辦法確定: (1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定面積的,以測定的土地面積為準(zhǔn); (2)尚未組織測量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn); (3)尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。

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同學(xué)您好,土地使用稅是按照納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實際占用的土地面積或稅務(wù)機關(guān)核實的占地面積計算征收。對于土地使用稅計稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計算的方法僅是在納稅人無法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡便的方法。 華律網(wǎng) 根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。實際占用面積按下列辦法確定: (1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定面積的,以測定的土地面積為準(zhǔn); (2)尚未組織測量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn); (3)尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
2023-03-13
您好,實際占用的土地面積,平方米
2025-05-13
你好,實際的土地面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅。
2024-04-12
城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)土地使用面積
2022-11-01
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是土地使用面積,以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。具體而言,實際占用土地面積的確定方法有三種:一是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準(zhǔn);二是尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);三是尚未核發(fā)出土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。 另外,城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額。根據(jù)大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。
2024-01-02
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