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你好能把具體的題目發(fā)一下看看嗎

您好，是的，將公允價值記入固定資產(chǎn)，借方公允價值與轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額計入公允價值變動損益

為什么其他綜合收益要轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本 為什么公允價值變動損益要轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本

如果說非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，那么這個投資性房地產(chǎn)如果說是公寓模式，合算就會有差異，如果說這個公允價值上升，其他綜合收益減少，就是公允價值變動損益。

你好！ 需要結(jié)轉(zhuǎn)的

這個不用結(jié)轉(zhuǎn)即可的了呢

投資性房地產(chǎn)由 成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式： 應當作為會計政策變更處理。 2.將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。 舉個例子：企業(yè)賬面價值為70萬元（為簡化處理，這里直接賬面價值哈）已對外出租一棟寫字樓，決定將其由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。轉(zhuǎn)換當日該寫字樓的公允價值為78萬元(或65萬元)，甲企業(yè)按凈利潤的10%計提盈余公積。 1. 公允價值78萬元>賬面價值70萬元時： (1)借：投資性房地產(chǎn)——成本 78 貸：投資性房地產(chǎn) 70 利潤分配——未分配利潤8(78-70) (2)借：利潤分配——未分配利潤0.8 (8×10%) 貸：盈余公積 0.8 2. 公允價值65萬元<賬面價值70萬元時： (1)借：投資性房地產(chǎn)——成本 65 利潤分配——未分配利潤5 (70-65) 貸：投資性房地產(chǎn) 70 (2)借：盈余公積 0.5 (5×10%) 貸：利潤分配——未分配利潤0.5

您好，公允價值是市場價，不是賬面價值

公允模式進行后續(xù)計量，是【后續(xù)】計量??！你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對價來計入初始成本的，而非當日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價值。 而存貨轉(zhuǎn)公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，這時候就涉及到公允模式的后續(xù)計量，是按轉(zhuǎn)換日的公允價值計入。