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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量會(huì)計(jì)
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月月老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ 野稚 發(fā)表的提問(wèn)：
某企業(yè)持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，原價(jià)9000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊270萬(wàn)元。20171月1日，企業(yè)將該投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)時(shí)公允價(jià)值為9500萬(wàn)元。2017年6月30日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為9800萬(wàn)元，假設(shè)企業(yè)按10%計(jì)提盈余公積
你好 借：投資性房地產(chǎn)-成本9500 累計(jì)折舊270 貸：固定資產(chǎn)9000 盈余公積77 未分配利潤(rùn) 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 300 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益300
91樓
2022-11-08 06:57:49
全部回復(fù)
陳詩(shī)晗老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 小懶貓 發(fā)表的提問(wèn)：
投資性房地產(chǎn)可以用公允價(jià)值計(jì)量，固定資產(chǎn)不能用公允價(jià)值計(jì)量，但可以計(jì)提折舊，對(duì)嗎？ 這兩種都可以調(diào)整利潤(rùn)嗎？
你好，同學(xué) 公允模式不折舊 非公允模式，折舊處理 都影響利潤(rùn)的
92樓
2022-11-08 07:14:59
全部回復(fù)
小懶貓：回復(fù)陳詩(shī)晗老師 老師，能具體舉個(gè)例子解釋一下嗎？有點(diǎn)不明白
2022-11-08 07:45:30
陳詩(shī)晗老師：回復(fù)小懶貓公允模式就不用折舊，但是公允價(jià)值變動(dòng)，他要確認(rèn)為公允價(jià)值變動(dòng)損益，還有就是折舊就放到其他業(yè)務(wù)成本，這個(gè)折舊的其他業(yè)務(wù)成本和公允價(jià)值變動(dòng)，所以都是會(huì)影響利潤(rùn)的。
2022-11-08 08:10:07
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職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

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