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投資性房地產公允價值計量會計
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冉老師
職稱：注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
4.98
解題: 7.66w
引用 @ 粗暴的高跟鞋 發(fā)表的提問：
投資性房地產以公允價值計量，公允價值變動損益形成的遞延所得稅負債在投資性房地產轉為自用時，遞延所得稅負債需要做怎樣的會計處理
你好，這個形成的遞延所得稅負債就要沖回了
46樓
2022-10-23 08:58:00
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粗暴的高跟鞋：回復冉老師 請問當時遞延所得稅負債確認和沖回的分錄是？
2022-10-23 09:36:51
冉老師：回復粗暴的高跟鞋確認 借所得稅費用 貸遞延所得稅負債 沖回 借遞延所得稅負債 貸所得稅費用
2022-10-23 09:49:33
粗暴的高跟鞋：回復冉老師 非常感謝您，老師辛苦了
2022-10-23 10:06:03
冉老師：回復粗暴的高跟鞋不客氣，祝你周末愉快
2022-10-23 10:34:13
稅務師王老師
職稱：稅務師,初級會計師
4.99
解題: 0.25w
引用 @ 嘮叨的香水 發(fā)表的提問：
1.企業(yè)選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。 2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。 為什么第一題?，第二題×
你好，同學。第2個是對的呢
47樓
2022-10-24 07:38:42
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陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 勇敢堅強 發(fā)表的提問：
投資性房地產公允模式計量時，非投資性房地產轉為投資性房地產，有差額，好處不能收，計入其他綜合收益，壞處自己兜，計入公允價值變動損益？是什么意思
就是說非投資性房地產你轉成公允模式下的投資性房地產，如果說轉換時候公允價值上升，這個只能放到其他綜合收益。 但如果說哦是公允價值下降，這個就放到公允價值變動損益。
48樓
2022-10-24 08:07:48
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曹老師在線
職稱：中級會計師
4.97
解題: 0.04w
引用 @ 緩慢的白貓 發(fā)表的提問：
1.企業(yè)選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。 2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。 為什么第一題?，第二題×
同學：您好。投資性房地產二種模式：成本模式、公允價值模式。 計量模式一經確定,不得隨意變更。若要變更,則是因為變更后的計量模式能提供更可靠,更相關的會計信息。 只有一種轉換模式,就是從成本模式轉為公允價值模式計量,已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式計量。
49樓
2022-10-24 08:30:36
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湯貴彬老師
職稱：初級會計師,中級會計師
5.00
解題: 0.36w
引用 @ 是麗麗呀 發(fā)表的提問：
投資性房地產公允價值計量模式下公允價值變動損益投房出售的時候需要結轉嗎？為什么？
公允價值計量模式下公允價值變動損益，結轉到其他業(yè)務成本
50樓
2022-10-24 08:57:59
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是麗麗呀：回復湯貴彬老師 那投資性房地產轉化為固定資產時公允價值損益需要結轉嗎？
2022-10-24 09:27:49
湯貴彬老師：回復是麗麗呀投資性房地產轉化為固定資產時公允價值損益，不要結轉
2022-10-24 09:51:45
方老師
職稱：中級會計師、注冊稅務師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 星空 發(fā)表的提問：
投資性房地產公允價值計量下的這幾個分錄表示什么
表示投資性房地產在公允價值計量模式下，出售投資性房地產時的成本結轉。
51樓
2022-10-25 08:26:57
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萱萱老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 2.54w
引用 @ 悲涼的龍貓 發(fā)表的提問：
投資性房地產在公允價值不能可靠的取得，能否從公允價值模式計量轉換為成本模式計量
投資性房地產在公允價值不能可靠的取得，能否從公允價值模式計量轉換為成本模式計量 不能的
52樓
2022-10-25 08:37:26
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
投資性房地產以公允價值計量但沒有活躍市場怎么辦
沒有活躍市場，就不允許用公允價值計量
53樓
2022-10-25 08:44:48
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辜老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 星空 發(fā)表的提問：
固定資產在轉換為投資性房地產（公允價值計量）過程中，會涉及資本公積科目嗎
如果轉換日投資性房地產的公允價值大于賬面價值的話，會計入其他綜合收益，之前是計入資本公積的，現(xiàn)在不涉及資本公積了
54樓
2022-10-25 08:57:59
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梁老師
職稱：注冊會計師,稅務師,審計師,通過司法考試
5.00
解題: 0.16w
引用 @ 甜筒不加糖 發(fā)表的提問：
投資性房地產的題目，用公允價值模式計量，處置投資性房地產的時候結轉累計公允價值變動損益，由固定資產轉換成投資性房地產公允價值變動借方計1000，幾次公允價值變動合計計貸方9000，答案結轉了9000，但是我覺得應該結轉8000，是答案錯了還是我理解有誤？
最終結果公允價值變動損益不應該有金額
55樓
2022-10-26 08:18:40
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甜筒不加糖：回復梁老師 那是答案錯了，應該結轉8000是吧
2022-10-26 08:45:08
梁老師：回復甜筒不加糖如果題干如您所述，那答案可能有問題。
2022-10-26 09:02:42
李老師2
職稱：中級會計師,初級會計師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ jossonli 發(fā)表的提問：
公司于2011年底開始采用投資性房地產公允價值計量模式
您好！這個稅局有權進行評估的，說實話，在國內跟稅局談這樣的事情，就沒有贏的可能性。
56樓
2022-10-26 08:34:17
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舟舟老師
職稱：中級會計師,注冊會計師
4.98
解題: 0.44w
引用 @ 藝潼 發(fā)表的提問：
投房采用公允價值計量時，對于投資性房地產持有期間產生的公允價值變動損益在投資性房地產轉換為固定資產時不用作處理。那投房產生的公允價值變動損益什么時候進行處理？
房產處置時處理，教材應該沒有說明，不需要考慮這個問題
57樓
2022-10-26 08:48:57
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月月老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ ???? 發(fā)表的提問：
投資性房地產公允價值模式計量出售售價與賬面價值差額是什么
你好，差額計入公允價值變動損益。
58樓
2022-10-26 08:58:00
全部回復
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ Livia 發(fā)表的提問：
為什么將到期的公允價值計量模式下的投資性房地產轉為自用時， 投資性房地產公允價值明細金額是為什么不是累計的600，而是300??？
因為在你轉換日之前，你只有300的公允價值變動，另外的300是你轉換是當天的，這個不用確認。
59樓
2022-10-27 06:49:00
全部回復
Livia：回復陳詩晗老師 這個不像出售，是按轉換日當天的是吧？
2022-10-27 07:09:11
陳詩晗老師：回復Livia就是說轉換為當天的公允價值不考慮。
2022-10-27 07:31:46
董老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.99
解題: 0.61w
引用 @ princess 發(fā)表的提問：
老師，投資性房地產的公允價值屬于會計估計變更嗎
屬于會計估計變更，如果公允價值的計量層次發(fā)生變化。如果是單純的變動，計入公允價值變動損益
60樓
2022-10-27 07:10:12
全部回復
princess：回復董老師 還有遷移費屬于重組義務嗎
2022-10-27 07:39:45
董老師：回復princess您好，這個與本題無關，按學校規(guī)定請重新提問，謝謝
2022-10-27 07:57:58

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