(一)取得-自行建造2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。

2020年2月，甲企業(yè)從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定與廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬元。兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用這塊土地的一半。（金額單位以萬元表示）（1）甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量按成本模式計(jì)量（2）甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量按公允價(jià)值模式計(jì)量

甲與乙在2009年10月1日簽訂房屋租賃合同，承租乙所有的廠房三棟，租期六年，每半年支付當(dāng)期半年的租金。合同簽訂后，甲預(yù)付當(dāng)期半年租金。后由于甲經(jīng)營出現(xiàn)困難，沒有正式入住，但也沒有協(xié)商解除合同。乙在2011年4月25日見甲沒有繼續(xù)繳納租金，也無法取得聯(lián)系，遂將廠房租賃給丙，雙方簽訂合同，乙并收取丙定金。問題：乙方與甲方的合同解除沒有？解釋原因

承租人甲公司就某建筑物2020年1月1日與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年52000元，如果甲公司能夠在每年年初及時(shí)付款則給予減少租金2000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付，租賃開始日已支付50000元：(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓現(xiàn)租戶支付的款項(xiàng)，5000元屬于支付的中介傭金：乙公司為激勵(lì)甲公司，乙公司同意支付租賃激勵(lì)款5000元，甲公司收到該激勵(lì)款。(3)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，能夠及時(shí)付款，不能合理確定將行使租賃選擇權(quán)，因此將租賃期確認(rèn)為10年：(4)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率每年為5%：為簡化處理，不考慮其他因素。(P/A,5%,9)=7.10782要求：承租人的租賃開始日的處理。單位：元。

承租人甲公司就某建筑物2020年1月1日與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年52000元，如果甲公司能夠在每年年初及時(shí)付款則給予減少租金2000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付，租賃開始日已支付50000元：(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓現(xiàn)租戶支付的款項(xiàng)，5000元屬于支付的中介傭金：乙公司為激勵(lì)甲公司，乙公司同意支付租賃激勵(lì)款5000元，甲公司收到該激勵(lì)款。(3)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，能夠及時(shí)付款，不能合理確定將行使租賃選擇權(quán)，因此將租賃期確認(rèn)為10年：(4)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率每年為5%：為簡化處理，不考慮其他因素。(P/A,5%,9)=7.10782要求：承租人的租賃開始日的處理。單位：元。