親，公司有預交物業(yè)費優(yōu)惠活動，預交滿1年物業(yè)費，每月減免3%的物業(yè)費。假設預收一年總計2000元，優(yōu)惠300元，實收1700元，那預收測算和預收實際核銷怎么來做呢？確認收入是用應收2000來做還是1700來做呢？

我們是物業(yè)公司，預收12個月物業(yè)費，增送一個月物業(yè)費，做賬：借銀行存款12管理費用1 貸預收賬款13，確認增值稅收入的時候，是以13個月的收入初除12，分攤到每個月結轉收入，這樣就會造成收入虛增，實際并沒有收到13個月的物業(yè)費，這個怎么處理呀？企業(yè)所得稅收入和增值稅收入的計稅依據不同怎么處理？問的老師，老師讓預收按12個月記賬，管理費用按12/13來確認，那我每個月還得計算一個管理費用，去保證所得稅增值稅基礎一致？我有點不理解

天通公司是增值稅一般納稅人銷售自產貨物實行10天無理由退貨。根據以往的銷售數據統(tǒng)計，年平均退貨率為10%。上年12月份銷售商品含稅價為116萬元(其中增值稅銷項稅額13萬元)，成本85萬元。1確認銷售收入2結轉銷售成本：③確認退回金額時。無理由退貨期滿，假設今年1月6日前，共支付退貨金額7.6萬元(含稅金額)，開具紅字專用發(fā)票4采用未來適用法調整上年底多預計的退貨金額(不涉及銷項稅額)，多預計的退貨費應增加退貨當期的主營業(yè)務收入。若是少預估了退貨費用，則應調減退貨當期的主營業(yè)務收入。

天通公司是增值稅一般納稅人，銷售自產貨物實行10天無理由退貨。根據以往的銷售數據統(tǒng)計，年平均退貨率為10%。上年12月份銷售商品含稅價為116萬元(其中增值稅銷項稅額13萬元)，成本85萬元。1.確認銷售收入：2.結轉銷售成本：3.確認退回金額時。無理由退貨期滿，假設今年1月6日前，共支付退貨金額7.6萬元(含稅金額)，開具紅字專用發(fā)票4.采用未來適用法調整上年底多預計的退貨金額（不涉及銷項稅額)，多預計的退貨費應增加退貨當期的主營業(yè)務收入。若是少預估了退貨費用，則應調減退貨當期的主營業(yè)務收入。

天通公司是增值稅一般納稅人，銷售自產貨物實行10天無理由退貨。根據以往的銷售數據統(tǒng)計，年平均退貨率為10%。上年12月份銷售商品含稅價為116萬元(其中增值稅銷項稅額13萬元)，成本85萬元。1.確認銷售收入：2.結轉銷售成本：3.確認退回金額時。無理由退貨期滿，假設今年1月6日前，共支付退貨金額7.6萬元(含稅金額)，開具紅字專用發(fā)票4.采用未來適用法調整上年底多預計的退貨金額(不涉及銷項稅額)，多預計的退貨費應增加退貨當期的主營業(yè)務收入。若是少預估了退貨費用，則應調減退貨當期的主營業(yè)務收入。