投資性房地產(chǎn) 成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式 成本高于公允部分，和低于公允部分，分別計(jì)入什么科目
成本高于公允：當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本高于公允價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。這部分差額反映了資產(chǎn)價(jià)值的下降，應(yīng)在當(dāng)期損益中體現(xiàn)。 成本低于公允：當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本低于公允價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入其他綜合收益。這部分差額反映了資產(chǎn)價(jià)值的增加，但由于公允價(jià)值變動(dòng)具有不確定性，因此先計(jì)入其他綜合收益，待處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)，再將其轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。
-
Q
老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價(jià)值變動(dòng) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 盈余公積 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 老師如果這個(gè)投資性房地產(chǎn)入賬的時(shí)候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的那天公允價(jià)值是3800，我這個(gè)分錄要怎么寫第一個(gè)成本和公允價(jià)值變動(dòng)呢？
-
Q
投資性房地產(chǎn)成本模式和公允價(jià)值模式，分別是什么意思，為什么要有兩種模式
-
Q
投資性房地產(chǎn)由成本模式改為公允價(jià)值模式，如果公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)，怎么做分錄
-
Q
多選題 15 ．下列各項(xiàng)中，會(huì)產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異的有( ) A ．成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備 B ．成本模式計(jì)量的投資陛房地產(chǎn)會(huì)計(jì)折舊小于稅法折舊 C ．成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)折舊大于稅法折舊 D ．公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值 E ．公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值低于其賬面價(jià)值
-
Q
投資性房地產(chǎn) 成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式 成本高于公允部分，和低于公允部分，分別計(jì)入什么科目
熱門問答 更多>
-
老師好，如果上一家公司因?yàn)橘Y金緊張還沒有幫你交7月份的社保，現(xiàn)在新公司能幫你交8月份的社保嗎？
-
個(gè)體工商戶改查賬征收后，成本票沒有怎么報(bào)？如果現(xiàn)在補(bǔ)，還能補(bǔ)以前年度的發(fā)票（開票時(shí)間是現(xiàn)在）的嗎？如果不補(bǔ)，稅局會(huì)強(qiáng)制事后核定嗎，會(huì)核定多少。
-
長(zhǎng)投不能轉(zhuǎn)化成債券么
-
老師，我們是建筑企業(yè)，稅務(wù)讓補(bǔ)2023年到現(xiàn)在的預(yù)收賬款增值稅（一個(gè)月一個(gè)月的補(bǔ)），我不明白，預(yù)收賬款都是滾動(dòng)著往后走的，并且每個(gè)月都在結(jié)轉(zhuǎn)收入，也繳了增值稅，按稅務(wù)說的會(huì)不會(huì)重復(fù)繳稅呢？
-
老師，我想問一下，2221.05這個(gè)代碼之前財(cái)務(wù)設(shè)置科目是應(yīng)交稅費(fèi)-教育附加，按理說不是應(yīng)交稅費(fèi)-教育費(fèi)附加 區(qū)別是他把二級(jí)科目寫的字 和順序顛倒了，這能行嗎？
-
@董老師你好，提問的
-
持有待售的喪失控制權(quán)的是整體劃分成持有待售 也就是持有待售資產(chǎn)-長(zhǎng)期股權(quán)投資 這個(gè)科目以賬面金額列報(bào)么？
-
出租人什么時(shí)候出租房屋劃分為投資性房地產(chǎn)，什么時(shí)候又用應(yīng)收融資租賃款，這做題有時(shí)候不知道用哪個(gè)科目
-
這道題為什么要乘（1-10%）？為啥不能直接乘10？
-
老師好，企業(yè)買回來原材料，開始只有明細(xì)表，沒有發(fā)票，比如3月份買回來水泥 100噸，4月份買回來150，5月份買回來50，5月份開票180噸，這種情況，我每個(gè)月應(yīng)該怎么入賬
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
和非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)一致，對(duì)嗎
同學(xué)你好 對(duì)的 一致的
成本低于公允：當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本低于公允價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入其他綜合收益 為什么有的題目計(jì)入留存收益（盈余公積，利潤(rùn)分配＊未分配利潤(rùn)）
當(dāng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，成本低于公允的差額通常是先計(jì)入其他綜合收益。 但在某些情況下，比如企業(yè)在進(jìn)行前期差錯(cuò)更正等特殊情形時(shí)，可能會(huì)將該差額調(diào)整計(jì)入留存收益（盈余公積和未分配利潤(rùn)）。這主要是因?yàn)榍捌诘臅?huì)計(jì)處理存在錯(cuò)誤或需要進(jìn)行追溯調(diào)整，為了更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，將其調(diào)整計(jì)入留存收益，以體現(xiàn)對(duì)以前期間財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的修正和調(diào)整。
跨年計(jì)入留存收益 未跨年計(jì)入其他綜合收益 可以這么理解嗎
同學(xué)你好 可以這樣理解的