勤奮努力的學(xué)員你好! 要看持有目的。為賺取租金或資本增值,或兩者兼有。例如企業(yè)將閑置寫字樓出租獲取租金收入,符合此條件,按投資性房地產(chǎn)計(jì)量。 而應(yīng)收融資租賃款?通常涉及融資租賃業(yè)務(wù),需按新租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,并計(jì)入財(cái)務(wù)報表。 ?
老師,站在出租人的角度,出租房屋,什么時候用投資性房地產(chǎn),什么時候用租賃?
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x21年1月5日,企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租。2x21年2月25日,與客戶簽訂了房屋經(jīng)營租賃協(xié)議,租賃期開始日為2x21年3月1日。房屋購買成本為380萬元,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元 ,折舊年限為20年,采用直線法計(jì)提折舊。2x21年度企業(yè)對該房屋計(jì)提 的折舊額為 A.13.5萬元B.15萬元C.16.5萬元 D.18萬元 這一題計(jì)提折舊為什么是乘11啊,不應(yīng)該是從3月1號開始算,然后有十個月嗎,1月5日企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租,這個時間已經(jīng)變成投資性房地產(chǎn)了嗎,不說準(zhǔn)備出租不算投資性房地產(chǎn),只有已經(jīng)出租才算嗎
個人房屋出租,用稅務(wù)APP代開發(fā)票,選的時候是不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)*房屋融資租賃,這個融資是什么意思?這樣選對不對呢?
老師,投資性房地產(chǎn)取得租金的時候,為什么不涉及投資收益這個科目呢?
您好老師,在學(xué)習(xí)注會稅法,里面有說個人出租房屋一次性收租金,用不用考慮月10萬免稅的問題,都什么時候考慮月10萬,就是分?jǐn)偝稍虏蛔?0的時候,求解
長投不能轉(zhuǎn)化成債券么
老師,我們是建筑企業(yè),稅務(wù)讓補(bǔ)2023年到現(xiàn)在的預(yù)收賬款增值稅(一個月一個月的補(bǔ)),我不明白,預(yù)收賬款都是滾動著往后走的,并且每個月都在結(jié)轉(zhuǎn)收入,也繳了增值稅,按稅務(wù)說的會不會重復(fù)繳稅呢?
老師,我想問一下,2221.05這個代碼之前財(cái)務(wù)設(shè)置科目是應(yīng)交稅費(fèi)-教育附加,按理說不是應(yīng)交稅費(fèi)-教育費(fèi)附加 區(qū)別是他把二級科目寫的字 和順序顛倒了,這能行嗎?
持有待售的喪失控制權(quán)的是整體劃分成持有待售 也就是持有待售資產(chǎn)-長期股權(quán)投資 這個科目以賬面金額列報么?
出租人什么時候出租房屋劃分為投資性房地產(chǎn),什么時候又用應(yīng)收融資租賃款,這做題有時候不知道用哪個科目
這道題為什么要乘(1-10%)?為啥不能直接乘10?
老師好,企業(yè)買回來原材料,開始只有明細(xì)表,沒有發(fā)票,比如3月份買回來水泥 100噸,4月份買回來150,5月份買回來50,5月份開票180噸,這種情況,我每個月應(yīng)該怎么入賬
持有待售,立即可出售,出售極可能發(fā)生、一年內(nèi); 簽合同時,先把原資產(chǎn)折舊提了,然后在轉(zhuǎn)入持有待售是不是? 如果沒有簽合同,減值了就直接計(jì)提持有待售資產(chǎn)減值損失對么?
稅負(fù)什么意思啊?;卮?/p>
我公司外購商品,取得增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票并抵扣。通過紅十字會對敬老院進(jìn)項(xiàng)無償捐贈。請問我公司入賬增值稅如何處理?