您好,是的,租金收入需要繳納房產(chǎn)稅 12%。我們是二房東是不用繳房產(chǎn)稅的,原房東租給我們時(shí)有沒有繳房產(chǎn)稅呀
一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的,但是納稅人不是租房人,而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分,首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算,稅率為4%;還需要繳納增值稅,稅率按照3%計(jì)算,計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得,需要繳納個(gè)人所得稅,稅率為減按10%,對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額,超過4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問老師這個(gè)說(shuō)話不對(duì)吧?請(qǐng)問最新政策是什么呢。謝謝
請(qǐng)問老師,甲公司名下有房產(chǎn)7處,甲公司全部無(wú)償給予子公司使用,甲公司將7處房產(chǎn)全部繳納了房產(chǎn)稅進(jìn)40萬(wàn)元。沒有與子公司簽訂任何的協(xié)議。甲公司同時(shí)也擁有上級(jí)單位給分配無(wú)償使用的房產(chǎn)20處,甲公司全部將這20處用來(lái)出租了,收取的租金全部歸甲公司所有,但是這部分租金收入,因?yàn)榉慨a(chǎn)不歸甲公司所有因此沒有繳納房產(chǎn)稅。請(qǐng)問老師上面描述的處理方法是否正確呢?謝謝您從稅的角度給予風(fēng)險(xiǎn)分析。
請(qǐng)問老師,我們單位租用一家單位的大樓 ,因?yàn)檫@家單位是外地的,增值稅和房產(chǎn)稅、土地使用稅需要在沈陽(yáng)繳納,原來(lái)一直由房主公司給我們轉(zhuǎn)錢,我們?nèi)ザ悇?wù)局代繳稅,現(xiàn)在想問一下我們可不可以從房租中扣除稅款代房東繳稅,然后我們這邊按步驟入帳
請(qǐng)問老師,我們單位租用一家單位的大樓 ,因?yàn)檫@家單位是外地的,增值稅和房產(chǎn)稅、土地使用稅需要在沈陽(yáng)繳納,原來(lái)一直由房主公司給我們轉(zhuǎn)錢,我們?nèi)ザ悇?wù)局代繳稅,現(xiàn)在想問一下我們可不可以從房租中扣除稅款代房東繳稅,然后我們這邊按步驟入帳
請(qǐng)問老師,單位有一些房產(chǎn),但是房產(chǎn)證不是單位的,房租收入歸單位所有,請(qǐng)問老師,這部分租金收入需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
我自己學(xué)著編18-19-20-21季度報(bào)表,想對(duì)上21年期初數(shù),利潤(rùn)表已經(jīng)可以對(duì)上。負(fù)債表對(duì)不上,有辦法調(diào)節(jié)嗎。
物業(yè)公司收物業(yè)費(fèi)是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎?垃圾費(fèi)是主營(yíng)收入還是其他業(yè)務(wù)收入呢?物業(yè)公司租進(jìn)來(lái)的房子又出租出去給客戶收到的租賃租金是主營(yíng)收入還是其他業(yè)務(wù)收入呢?還是掛租賃收入呢? 公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍是:一般項(xiàng)目:酒店管理;食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);物業(yè)管理;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;洗染服務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));房地產(chǎn)咨詢;日用百貨銷售;包裝服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目:餐飲服務(wù);酒類經(jīng)營(yíng);住宿服務(wù);煙草制品零售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))
生產(chǎn)加工制造業(yè)工廠,公司不能生產(chǎn)的就外面采購(gòu),生產(chǎn)加工成產(chǎn)品銷售,兩個(gè)車間,有辦公和廚房住宿 怎么制作一個(gè)成本核算表格(老板要求簡(jiǎn)單易懂,因?yàn)樗f(shuō)沒上過學(xué),)
合理避稅有哪些方法老師
合同簽訂對(duì)先開票后開票有什么影響
老師,麻煩幫忙看下這個(gè)題,從分錄來(lái)看,對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)總額的影響,不應(yīng)該是信用減值損失嗎?這里有三個(gè)涉及到信用減值損失,為什么不是280+400+370呢,有點(diǎn)想不通
生產(chǎn)加工制造業(yè)工廠,公司不能生產(chǎn)的就外面采購(gòu),生產(chǎn)加工成產(chǎn)品銷售,怎么制作一個(gè)成本核算表格
中級(jí)會(huì)計(jì)有合并報(bào)表這一章嗎,我怎么沒看到,王文文老師的課的合并報(bào)表章節(jié)在哪里
滴滴,高德的打車票可以正常報(bào)銷使用嗎,有抵扣嗎
公司安全知識(shí)問答,幾乎每人都有獎(jiǎng)品,專票能抵扣嗎,進(jìn)安全生產(chǎn)費(fèi)嗎
也就是說(shuō),甲租過來(lái)的時(shí)候,還需要問一下原房東是否繳納了房產(chǎn)稅對(duì)吧?
您好,是的,因?yàn)榉繓|不繳房產(chǎn)稅,找不到房東需要經(jīng)營(yíng)者繳的,稅務(wù)總要逮到一個(gè)人來(lái)交稅