老師好。想問(wèn)一下公司去年10月份已經(jīng)付了房租費(fèi)，發(fā)票1月份房東已經(jīng)開(kāi)出拿給我們，但是租房合同還沒(méi)有簽，不能確定租房起止時(shí)間，那一月份的這筆租房費(fèi)用我公司應(yīng)該怎么做賬呢？（去年10月付房租時(shí)是開(kāi)收據(jù)做成其他應(yīng)收款）

你好，老師。我想問(wèn)下，我們有個(gè)租賃合同，簽訂是今年一整年的，現(xiàn)在還有3月份到6月份四個(gè)月的發(fā)票還沒(méi)開(kāi)，是開(kāi)3個(gè)點(diǎn)的。然后我們是4月份從小規(guī)模正式更改為一般納稅人，現(xiàn)在對(duì)方要求我們按合同來(lái)，開(kāi)3個(gè)點(diǎn)的發(fā)票給他，但是我們現(xiàn)在已經(jīng)是一般納稅人了，開(kāi)不了3了吧？？？？還是說(shuō)3月份的票可以開(kāi)3個(gè)點(diǎn)給他，4-6月的開(kāi)13個(gè)點(diǎn)了

老師好，我司是小規(guī)模企業(yè)，2023年1月份我司向A公司租賃了一批鋼板樁，租賃期是16天，租金是11萬(wàn)元，然后我公司又把這一批鋼板樁出租給B公司，簽訂的合同金額是18萬(wàn)元，租賃期是14天， 在2023年1月份的時(shí)候，我是開(kāi)具了一份 鋼板裝租賃發(fā)票給B公司，含稅金額是90000元，同時(shí)銀行收到了B公司90000元，剩下的合同金額9萬(wàn)元還沒(méi)有開(kāi)票 給B公司（另外的9萬(wàn)元 是暫時(shí)不開(kāi)票，但不確定b公司什么時(shí)候會(huì)把貨款還給我們，他還貨款時(shí)就需要開(kāi)票）請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在第一季度的增值稅要怎樣申報(bào)？賬務(wù)要如何處理？分錄要怎樣寫(xiě)？

老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產(chǎn)，根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，確認(rèn)了10年期的使用權(quán)資產(chǎn)，合同按年簽訂，租金按月支付，無(wú)其他初始費(fèi)用?，F(xiàn)2023年6月起，政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠，對(duì)房租進(jìn)行減免3年。1、這個(gè)減免是否屬于租賃激勵(lì)（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項(xiàng)，現(xiàn)有出租方確認(rèn)的報(bào)告，里面明確了減免期）？2、需要重新計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)么？3、在免租期內(nèi)是否要計(jì)提折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用？

老師您好，想請(qǐng)問(wèn)一下我們公司簽的合同，租賃3年的房屋，在2023年9月份已經(jīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，但是現(xiàn)在突然要終止合同，合同期不足一年，現(xiàn)我們2023年12月份該怎么做賬