您好,契稅發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就要交,銀行收的抵押的房,一但借款還不起,產(chǎn)權(quán)不是轉(zhuǎn)移給銀行,而是銀行拍賣給第三人,如果第三人拍下后發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)也是要交的。
這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅,請問有沒有老師遇到過這種情況,這種事前怎么做,事前怎么預(yù)防,現(xiàn)在又該怎么做,我看到有些老師沒有遇到過搶答了,我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答,有一種方式事前簽協(xié)議,房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征,那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交,這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對嗎,畢竟我們不是房屋所有人,也不是我們交呀
這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅,請問有沒有老師遇到過這種情況,這種事前怎么做,事前怎么預(yù)防,現(xiàn)在又該怎么做,我看到有些老師沒有遇到過搶答了,我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答,有一種方式事前簽協(xié)議,房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征,那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交,這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對嗎,畢竟我們不是房屋所有人,也不是我們交呀?請教一下
這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅,請問有沒有老師遇到過這種情況,這種事前怎么做,事前怎么預(yù)防,現(xiàn)在又該怎么做,我看到有些老師沒有遇到過搶答了,我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答,有一種方式事前簽協(xié)議,房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征,那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交,這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對嗎,畢竟我們不是房屋所有人,也不是我們交呀,請資深老師回答一下
老師:意思A是要征契稅,只要這外外國企業(yè)在我國有取得土地/房屋的就要征了?那個(gè)C選項(xiàng)欠債抵償?shù)囊彩且鞯??那銀行收的抵押的房,一但借款還不起,是不是要交契稅?也會(huì)要交房產(chǎn)稅?
您好! 房地產(chǎn)企業(yè),開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)有拆遷補(bǔ)償?shù)姆秩N方式實(shí)物補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償,實(shí)物+貨幣。 問題1,契稅的計(jì)稅依據(jù);《中華人民共和國契稅法》第四條?契稅的計(jì)稅依據(jù)中(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;從這個(gè)條款中是否可以得出實(shí)物交換,按差額征稅,房地產(chǎn)企業(yè)在承受時(shí)和被拆遷人在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí);貨幣安置,按全額征收契稅(理解為有支付才交稅)。 問題2,拆遷費(fèi)用中涉及的增值稅。是否在交契稅的時(shí)候可以抵減銷項(xiàng)稅額;增值稅是在交了契稅之后嘛。貨幣安置可以抵減銷項(xiàng)稅額,實(shí)物安置不可以抵減銷項(xiàng)稅額。 問題3,發(fā)票是全額開具還是差額開具,開票金額是按什么價(jià)格,備注欄需要備注哪些內(nèi)容。
老師你好!請問我快賬財(cái)務(wù)軟件上利潤表跟資產(chǎn)負(fù)債表的數(shù)據(jù)會(huì)隨著我的憑票數(shù)據(jù)自動(dòng)生成,但是現(xiàn)金流量表確沒有任何數(shù)據(jù),我要收到填報(bào)也填不了,請問是軟件本身的問題還是我操作失誤的原因
老師 我們是一個(gè)聯(lián)合社,聯(lián)合社是村里面幾個(gè)合作社需國家管護(hù)項(xiàng)目統(tǒng)一由聯(lián)合社申請,合作社社需開票個(gè)聯(lián)合社,聯(lián)合社把相應(yīng)發(fā)票提供給政府相應(yīng)取得本次補(bǔ)助資金, 后面聯(lián)合社就要資金分配到各個(gè)合作社進(jìn)行完成本次項(xiàng)目,聯(lián)合社和合作社應(yīng)如何做賬聯(lián)合社申請項(xiàng)本次總項(xiàng)目48萬,其中國家補(bǔ)助12萬,自籌資金36萬是由各個(gè)合作社自籌,這個(gè)自籌資金在聯(lián)合社和合作社分別怎樣提現(xiàn)
老師,這道題選什么?
老師 我們是一個(gè)聯(lián)合社,聯(lián)合社是村里面幾個(gè)合作社需國家管護(hù)項(xiàng)目統(tǒng)一由聯(lián)合社申請,合作社開票給聯(lián)合社,聯(lián)合社把相應(yīng)發(fā)票提供給政府相應(yīng)取得本次補(bǔ)助資金, 后面聯(lián)合社就要資金分配到各個(gè)合作社進(jìn)行完成本次項(xiàng)目,聯(lián)合社和合作社應(yīng)如何做賬聯(lián)合社申請項(xiàng)本次總項(xiàng)目48萬,其中國家補(bǔ)助12萬,自籌資金36萬是由各個(gè)合作社自籌,這個(gè)自籌資金在聯(lián)合社和合作社分別怎樣體現(xiàn)
我公司是建筑工程公司,工地上員工有人受傷,醫(yī)院的單子有4000多,不是對公戶又賠付了他3萬,這些都能入帳嗎?要是能入帳匯繳要調(diào)出嗎
請問老師,簡易計(jì)稅收入,分別為房屋租金收入和水費(fèi)收入,但是簡易計(jì)稅對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅并未做轉(zhuǎn)出。這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅怎么做轉(zhuǎn)出呢?按照什么比例呢?
老師,A和B同是3家公司的股東,夫妻關(guān)系,3家都可以發(fā)給AB工資嗎
咨詢下:保險(xiǎn)傭金,月收入小于10萬,也免征增值稅嗎,這個(gè)規(guī)定是出自?我記得房租收入,可以免征的。
您好~想咨詢下,企業(yè)重組特殊性處理,針對股權(quán)支付部分,約定可以暫緩交稅,這個(gè)方式推遲了納稅義務(wù)。那實(shí)際重組操作中,大部分企業(yè)都會(huì)選擇這種模式嗎?還是因?yàn)闈M足條件苛刻,所以采用現(xiàn)金支付的比較普遍?
我想問一下關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入是應(yīng)該一次性確認(rèn)收入,還是分期確認(rèn)收入,以及有沒有對應(yīng)的依據(jù)。 公司以前有一個(gè)服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入,之前審計(jì)做賬時(shí)候一次性確認(rèn)了收入。近期有一個(gè)也是經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入,是加油站經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第 三方,領(lǐng)導(dǎo)的意思是想按照經(jīng)營權(quán)限分期確認(rèn)收入,所以想問問這種經(jīng)營權(quán)確認(rèn)收入是一次性還是分期攤確認(rèn)收入比較合理? 是否有i相關(guān)的政策文件,謝謝