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老師,我們是物業(yè)公司的,有公共收益,物業(yè)和全體業(yè)主分成,但是這筆錢我們?nèi)~確認了收入,有兩年多了,我要怎么去調(diào)整收入呢,不知道怎么做

2023-07-04 08:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-04 08:52

你好,根據(jù)你的描述,調(diào)整分錄是 借:以前年度損益調(diào)整—主營業(yè)務收入 貸:其他應付款?

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快賬用戶6983 追問 2023-07-04 13:40

老師,那我公共收益應承擔的成本也能像收入那樣調(diào)整嗎

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齊紅老師 解答 2023-07-04 13:41

你好,是之前的成本也多結轉了??

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快賬用戶6983 追問 2023-07-04 13:43

結轉了呢,還是只能調(diào)整屬于業(yè)主的收入

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齊紅老師 解答 2023-07-04 13:43

你好,之前的成本也多結轉了, 是可以沖銷的?

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快賬用戶6983 追問 2023-07-04 13:48

我能不能收入減去成本,然后分成,把屬于業(yè)主的收入調(diào)出來呢,這個公共收益比較麻煩,截止2022年物業(yè)公司還是虧本的,業(yè)主已經(jīng)有利潤了

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齊紅老師 解答 2023-07-04 13:49

你好,之前的成本也多結轉了, 是可以沖銷的? (是針對這個回復有什么疑問嗎)

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你好,根據(jù)你的描述,調(diào)整分錄是 借:以前年度損益調(diào)整—主營業(yè)務收入 貸:其他應付款?
2023-07-04
是的,是的,業(yè)主這邊不需要繳納稅款。
2024-03-22
?您好,預收賬款要確認收入, 因為我們收到欠收的物業(yè)費時沒有確認收入, 相抵的總要確認一項
2024-05-30
若確定收不回來了, 轉營業(yè)外支出
2020-12-10
同學你好!物業(yè)公司需要業(yè)委會開票以確認成本時,開票類目可以基于實際的業(yè)務內(nèi)容和性質來確定。對于公區(qū)收益,通常涉及的是物業(yè)共有部分的經(jīng)營收入,例如公共區(qū)域的廣告收入、租賃收入等。 因此,建議與業(yè)委會協(xié)商,確定開票的具體類目??赡艿倪x項包括“物業(yè)服務費”、“公共區(qū)域經(jīng)營收入分成”等。 此外,為了保障雙方的權益,建議在簽訂相關協(xié)議或合同時明確約定開票事宜,包括開票的時間、類目、金額等細節(jié),以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。
2024-04-18
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