經(jīng)營范圍中，有出租商業(yè)用房，出租辦公用房， 在開發(fā)票時(shí)，是不是可以直接選擇： 銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——經(jīng)營服務(wù)——不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃—— 住宅經(jīng)營租賃服務(wù) ——其他住房租賃服務(wù) 的稅收分類編碼？ 稅率是9%， 對(duì)嗎？ 這是開票系統(tǒng)上，查到的順序

我公司有房子出租，房子是小產(chǎn)權(quán)房，沒有發(fā)票，只有購房合同，房子2015年建成，房產(chǎn)購買時(shí)間是2020年，，我公司是一般納稅人開了一張房租專用發(fā)票，選稅率時(shí)選了簡易計(jì)稅5%，正常稅率是9%，請(qǐng)問選5%是否可行！？

我公司有房子出租，房子是小產(chǎn)權(quán)房，沒有發(fā)票，只有購房合同，房子2015年建成，房產(chǎn)購買合同簽訂時(shí)間是2020年，，我公司是一般納稅人已經(jīng)開了一張房租專用發(fā)票，選稅率時(shí)選了簡易計(jì)稅5%，正常稅率是9%，請(qǐng)問選5%是否可行！？

小規(guī)模公司，開房屋租賃發(fā)票普票現(xiàn)在還是是5個(gè)點(diǎn)征收率嗎？45萬以內(nèi)的普票是免交增值稅嗎？一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃是9個(gè)點(diǎn)的稅點(diǎn)嗎

是否一般納稅人出租營改增之前取得的房子，開給租戶的發(fā)票按5%，出租營改增之后取得的房子開9%，所以有多個(gè)房產(chǎn)出租的企業(yè)，給租戶開票時(shí)要查清房子何時(shí)取得，采用不同稅率？