老師我想請教你一個問題，是這樣的我們老板他有一個分公司，分公司是獨立核算的，整個這個工程310多萬，工程從2017年開始，到2019年完工，從2017年-2019年總共開票310多萬，成本只開了116950元，整個工程工資80多萬，費用6萬多，總共企業(yè)所得稅交了：2千多，這期間暫估成本120多萬；在2020年補開成本188萬，我想問的是2020年開的這188萬成本，能不能用做這個工程的成本，這個工程的利潤是不是需要最底控制在6%左右

1、某公司準(zhǔn)備對一項目在今后5年中每年年末投資1000000元，若年利率為10%，問公司現(xiàn)在存入銀行多少資金才能滿足今后各年等額投資的需要?2、某公司租用一設(shè)備，在5年中每年年末要支付租金5000元，年利息率為10%，問這些租金的現(xiàn)值是多少?3、某人在現(xiàn)在要購買40萬元房屋，如利率為10%，期限為5年，問現(xiàn)在開始每年年末應(yīng)存入多少錢?如每年年初存入，每年年初需存入多少錢?4、假如貼現(xiàn)率為4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，請問它們的總現(xiàn)值是多少?5、假設(shè)你家有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備出租，租期5年。你可以采取兩種方式收取租金，一種是每年年末收一次，金額相等，都是15000元;另一種方式是現(xiàn)在就一次性收取5年的租金65000元，如果你預(yù)期的市場年利率為4%，那么，你會采取哪種方式，為什么?6、某人想從2010年年末到2015年年初每年得到5000元收益，2009年初應(yīng)投入多少錢(假若年利率為5%)

老師，我想問一下這道題的喪失稅后租金收入，答案是從2016年到2019年，我想的是從2017年到2020年，因為是從2016年末才開始建設(shè)，項目結(jié)束期是2020年末

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據(jù)嗎？ 怎么計算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎