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收取轉讓土地使用權轉讓金80000元(含稅,增值稅稅率為6%)存入銀行

2022-05-19 15:55
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）
2022-05-19 16:06

同學， 借：銀行存款80000； 貸款：其他業(yè)務收入80000； 土地使用權成本結轉： 借：其他業(yè)務費用： 貸款：無形資產，土地使用權；

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同學， 借：銀行存款80000； 貸款：其他業(yè)務收入80000； 土地使用權成本結轉： 借：其他業(yè)務費用： 貸款：無形資產，土地使用權；
2022-05-19
你好：借銀行存款80000 貸：其他業(yè)務收入80000/1.06*0.06 ? ? ?應交稅金-應交增值稅-銷項稅（擠）
2021-10-10
解答 首先，計算不含稅收入： 含稅收入為 218 萬元，增值稅稅率為 9%，則不含稅收入 = 218 ÷ (1 + 9%) = 200 萬元 。理由是：增值稅是價外稅，計算土地增值稅時需要將含稅收入換算為不含稅收入。 然后，計算扣除項目金額： 取得土地使用權所支付的金額為補繳的土地出讓金 5 萬元。 接著，計算增值額： 增值額 = 不含稅收入 - 扣除項目金額 = 200 - 5 = 195 萬元 。 最后，計算土地增值稅： 增值率 = 增值額÷扣除項目金額×100% = 195÷5×100% = 3900% 。 因為增值率超過 200%，所以適用土地增值稅稅率為 60%，速算扣除系數為 35%。 土地增值稅 = 增值額×60% - 扣除項目金額×35% = 195×60% - 5×35% = 117 - 1.75 = 115.25 萬元 。 綜上，該公司應繳納的土地增值稅為 115.25 萬元。
2024-12-05
?您好，具體計算過程如下： 1、不含增值稅收入額=21.8÷（1%2B9%）=20萬元 2、增值額=20-10=10萬元。 3、增值比例=10÷10=100% 4、土地增值稅稅額=10×40%-10×5%=3.5萬元。
2021-12-27
借：銀行存款 100000 貸：其他業(yè)務收入994000? ? ?應交稅費-增值稅-銷項 6000 借：其他業(yè)務成本80000? ? ?貸：無形資產80000?
2023-04-09
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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