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演示賬套

公司買了廠房自己裝修，房產(chǎn)原值是什么算，直接按購(gòu)房合同上的金額嗎

2022-03-10 06:20

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-03-10 06:21

同學(xué)您好，那您買回來(lái)的時(shí)候記入在建工程，裝修發(fā)生的支出也記入在建工程，然后完工了一起轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，這是原值，也就是購(gòu)買廠房的金額加上裝修的金額

快賬用戶2365 追問(wèn) 2022-03-10 06:24

那契稅印花稅這些呢，也是算到房產(chǎn)原值嗎

齊紅老師解答 2022-03-10 07:36

契稅是需要的，印花稅記入稅金及附加里面

2022-03-10

您好，這個(gè)的話是算到房產(chǎn)稅原值的，屬于不可移動(dòng)的一部分，這個(gè)

2024-07-31

新的房子裝修費(fèi)也要算的原值一起交房產(chǎn)稅。

2024-04-16

房屋重新裝修、改建、擴(kuò)建完工后,房屋改建、擴(kuò)建支出應(yīng)該計(jì)入房產(chǎn)原值,按新的計(jì)稅依據(jù)重新計(jì)算納稅。

2023-10-23

房產(chǎn)原值，是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房產(chǎn)原價(jià)(不扣減折舊額) (2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施(如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線;電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等)。 (3)凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)人房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。 (4)納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要“相應(yīng)增加”房屋的原值。對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)人房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、備要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值。

2023-10-21

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