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老師,請教個(gè)問題,我司主營廠房出租,現(xiàn)部分舊廠房拆舊建新,拆舊建新的賬務(wù)處理該怎么處理?這個(gè)過程存在哪些稅務(wù)問題?

2022-01-19 16:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-01-19 16:38

學(xué)員你好,拆舊建新你要把舊廠房的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入到在建工程,在建期間不再計(jì)提折舊,在建期間攤銷土地使用權(quán)計(jì)入在建工程。完工達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)把在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),下月起計(jì)提折舊。

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快賬用戶6841 追問 2022-01-19 17:09

在拆舊建新期間會涉及到哪些稅務(wù)問題?

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齊紅老師 解答 2022-01-19 17:15

要是自己建就只有房產(chǎn)稅,要是給別人建就會有印花稅,其他的沒有什么稅,你們業(yè)務(wù)主營長房出租,那開始說錯(cuò)了? 你要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),不是固定資產(chǎn)

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快賬用戶6841 追問 2022-01-19 17:29

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-01-19 17:32

不客氣,能幫你解決問題就好

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學(xué)員你好,拆舊建新你要把舊廠房的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入到在建工程,在建期間不再計(jì)提折舊,在建期間攤銷土地使用權(quán)計(jì)入在建工程。完工達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)把在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),下月起計(jì)提折舊。
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當(dāng)時(shí)是借固定資產(chǎn)貸銀行存款,實(shí)際支付的是租賃費(fèi)嗎?你們是按年租賃還是一次支付了好幾年?
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