你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權支付了500萬（借別的單位掛在其他應付款），這五百萬沒有入無形資產，而是沖的其他應付款，這樣賬面上的其他應付款平了，沒有提現無形資產。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質改變了，經評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現在該怎么進行調賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

我們公司一塊商業(yè)用地造菜場 現在還在建設中 然后去年補繳了地下1.2層的土地面積的費用以及之后又補繳了對應補繳的契稅 這些是要計入原始的無形資產-土地使用權的是吧 然后攤銷的話也是要補計提的嘛

我們公司一塊商業(yè)用地造菜場 現在還在建設中 然后去年補繳了地下1.2層的土地面積的費用以及之后又補繳了對應補繳的契稅 這些是要計入原始的無形資產-土地使用權的是吧 然后攤銷的話也是要補計提的嗎？

我現在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現在要用這塊土地投資房地產企業(yè)。 問題： 1.這個城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現嘛，準備讓當初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當時沒通過企業(yè)，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權支付房子設計費啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領了房產證，3月轉固定資產是根據發(fā)票金額來轉，房子原值也是根據發(fā)票金額，這個月查賬發(fā)現2017年競買保證金120w還掛著其他應收款，土皮中標了會計沒有把120w轉入土地轉讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發(fā)票130w還入在建工程，請問我現在把120w轉讓土地轉讓金無形資產待攤，補計提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產稅補了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產，21年4月—23年1月陸續(xù)才開完工程票，那我轉入房子固定資產是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月，如果補計提分錄如何？ 上面的轉入固定資產130w和120w土地轉讓金（無形資產）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補交房產稅了，如果交，怎么樣更省稅？