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老師,交過土地使用稅了,交房產(chǎn)稅時(shí)計(jì)算房產(chǎn)原值包括地價(jià)嗎?

2021-11-30 10:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-30 10:26

你好,房產(chǎn)稅的原值包括地價(jià)

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快賬用戶4196 追問 2021-11-30 10:27

老師,我問了一個(gè)說交過土地稅了,交房產(chǎn)稅時(shí)地價(jià)不包含了

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齊紅老師 解答 2021-11-30 10:29

需要包括的,這個(gè)是房產(chǎn)稅的規(guī)定,我給你文件。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))文件第三條規(guī)定:“對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)?!?

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你好,房產(chǎn)稅的原值包括地價(jià)
2021-11-30
包括地價(jià)這個(gè)房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值
2020-10-17
宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
2025-05-15
你好 不包括的,土地和房屋是分開的
2023-02-01
同學(xué)你好,要再按土地面積交土地使用稅的。
2021-11-14
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