你好，我想咨詢一下，公司收到甲方給的房子當(dāng)工程款！現(xiàn)在我公司準(zhǔn)備把該房子裝修作為公司的辦公室！ 我該準(zhǔn)備那些手續(xù)，還有會(huì)計(jì)處理如何！

老師您好，我公司從事建筑裝飾工程，現(xiàn)在甲方要用房子抵工程款，1、請(qǐng)問(wèn)這個(gè)都需要哪些流程，需要繳納哪些稅費(fèi)呢？2、現(xiàn)在公司已經(jīng)把所有工程款開(kāi)給甲方，他們是突然決定用房子抵扣工程款的，所以，公司不想過(guò)戶到公司賬戶上，直接委托他們幫忙對(duì)外賣(mài)掉，如果這樣，賣(mài)掉房子的金額肯定要低于已給甲方開(kāi)具的工程款的金額，所以這種情況如何處理呢，是先過(guò)戶到公司賬戶然后再委托對(duì)外出售呢，還是對(duì)方賣(mài)掉后，公司賬上的差額直接做壞賬進(jìn)入損益呢！謝謝

老師好，咨詢一個(gè)事情，因?yàn)榧追經(jīng)]錢(qián)，做工程簽合同的時(shí)候直接簽的是40%現(xiàn)金，60%資產(chǎn)（資產(chǎn)就是房子），現(xiàn)在工程每一期都被扣了60%，也在陸續(xù)抵房。但是公司老板直接就把那個(gè)房子過(guò)戶到私人名下了，完全沒(méi)有經(jīng)過(guò)公司賬戶，我們也沒(méi)欠那個(gè)個(gè)人的錢(qián)，那個(gè)個(gè)人也拿不出這么多錢(qián)，這樣的話我的工程款就永遠(yuǎn)收不完，如果掛到個(gè)人名下是不是就要開(kāi)銷(xiāo)售房子的發(fā)票呢？那這個(gè)款項(xiàng)也根本收不回來(lái)

老師你好，我公司是建筑公司，24年甲方抵了一套房。抵房工錢(qián)有一部分是老板私人簽的合同，剩下的是公司簽的合同。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商催著辦房產(chǎn)證，房子在老板娘名下，繳了稅和裝修那些。現(xiàn)在公司缺錢(qián)。老板說(shuō)想去做裝修貸。這些該怎么處理

我想咨詢一下，我公司這邊有個(gè)工抵協(xié)議，甲方（建設(shè)單位），乙方（發(fā)包方）丙方（承包方為我公司），丁方（抵款房租所有權(quán)人），其中甲方，乙方，丁方實(shí)際為一個(gè)老板，三個(gè)公司，現(xiàn)在需要丁方給我公司開(kāi)具房產(chǎn)的發(fā)票，我公司作為固定資產(chǎn)入賬，但是由于時(shí)間比較長(zhǎng)，對(duì)方開(kāi)票肯定是按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)給我們開(kāi)票，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)嚴(yán)重貶值，但是對(duì)方有考慮到金額比較大，4000多萬(wàn)，想著給我公司開(kāi)一部分房產(chǎn)5%，還有一部分裝修費(fèi)，具體稅率不知道，同時(shí)我公司需要給其他兩家甲方和乙方開(kāi)具2400多萬(wàn)和340多萬(wàn)的工程款發(fā)票9%的稅率，現(xiàn)在我公司需要和對(duì)方談判，站在稅務(wù)的角度怎么做談判，還有房租貶值賬務(wù)該怎么處理