老師好，請教一下，我們是小規(guī)模民辦學(xué)校，對租入的房屋進(jìn)行裝修改造，裝修款已經(jīng)預(yù)付了二十幾萬，用銀行公賬支付的，我一直催著要合同和發(fā)票，老板開始說有，到現(xiàn)在一直沒有提供，我問搞裝修的老板，他說不開票，我才知道其實(shí)是承包給私人老板的，開票不愿出稅錢。而且事前雙方也沒談好就開工了，現(xiàn)在真是為難了，老板遇到這些問題就覺得我是會計(jì)應(yīng)該想辦法解決，當(dāng)初老板肯定也是為了節(jié)約成本不想多出錢所以才找的私人，老師，如果萬一不能開票，有什么辦法能變通嗎？

老板有2家公司：A和B，獨(dú)立核算，都在一起辦公。房東是甲公司，簽租房合同是A和甲，因?yàn)槭峭粋€老板，然后A直接把租房面積當(dāng)中的一部分?jǐn)偨oB，因?yàn)閷?shí)際是B在用。一年租賃費(fèi)10萬，Ａ公司攤了7萬，B公司攤了3萬，兩個公司以前會計(jì)都各自記賬了，付款什么的都是A在對接甲處理。一年下來，現(xiàn)在B要開發(fā)票了，發(fā)現(xiàn)這個問題，以前B公司的會計(jì)，每個月計(jì)提租賃費(fèi)時都是掛甲的往來，未見付款，想問下，B要開票進(jìn)行稅前抵扣需要補(bǔ)些什么資料，或做什么調(diào)整。

老師您好，我就直接問咯。公司做工程的，開放商以房抵工程款，房主為我公司老板。我做賬借其他應(yīng)收款老板，貸應(yīng)收款。公司出錢辦好了房產(chǎn)證，交契稅維修金等，我做的借其他應(yīng)收老板，貸現(xiàn)金。我認(rèn)為這是老板個人房產(chǎn)和公司無關(guān)，就這么做了對么？第二個問題，現(xiàn)在又以這套房抵下游供應(yīng)商應(yīng)付款？怎么做賬務(wù)處理？

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營，一直到現(xiàn)在沒有申報(bào)房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲服務(wù)費(fèi)跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時間就按照出租時間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價啊 ，那我豈不是要從21年開始補(bǔ)繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

老師好，咨詢一個事情，因?yàn)榧追經(jīng)]錢，做工程簽合同的時候直接簽的是40%現(xiàn)金，60%資產(chǎn)（資產(chǎn)就是房子），現(xiàn)在工程每一期都被扣了60%，也在陸續(xù)抵房。但是公司老板直接就把那個房子過戶到私人名下了，完全沒有經(jīng)過公司賬戶，我們也沒欠那個個人的錢，那個個人也拿不出這么多錢，這樣的話我的工程款就永遠(yuǎn)收不完，如果掛到個人名下是不是就要開銷售房子的發(fā)票呢？那這個款項(xiàng)也根本收不回來