老師，我們公司是林業(yè)公司（免稅的），山場流轉(zhuǎn)這塊的，之前我們在農(nóng)戶手中買了山場，去年我們賣了一批山場給其他企業(yè)，開了增值稅普票，其中開的明目為山場土地出讓，交了增值稅及附加稅，但是我們公司一直屬于虧損狀態(tài)，在會計(jì)制度上我們是不是不需要繳納企業(yè)所得稅，在稅法上來說我們要不要就土地出讓這一項(xiàng)繳納企業(yè)所得稅呢？

老師好，我公司是通信行業(yè)一家一半納稅人企業(yè)，有些比較邊遠(yuǎn)工程是承包給包工頭施工作業(yè)的。他們開票之前是開勞務(wù)費(fèi)我看到備注欄上有“個(gè)稅由支付方代扣代繳”；因?yàn)橛?jì)算出來個(gè)稅比較多，我讓他們給我開工程款有備注合同名稱項(xiàng)目地址。我想咨詢他們開的工程款是交個(gè)稅還是經(jīng)營所得稅，增值稅附加稅都當(dāng)場繳納了，這個(gè)稅由那一方繳納。我公司有什么義務(wù)。感謝回復(fù)！

房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？

房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？

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