老師請問，住宅性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)人，跟自然人法人簽租賃合同時，在稅金上，有償租賃和無償租賃是否有不同？ 換而言之 就是A租房子給B，B每個月給租金和不給租金給A在繳稅時有沒有區(qū)別？稅點是多少？
沒有租金，不去開發(fā)票，不需要交稅，但是房產(chǎn)稅和土地使用稅一般是需要企業(yè)來承擔(dān)。
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老師請問，住宅性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)人，跟自然人法人簽租賃合同時，在稅金上，有償租賃和無償租賃是否有不同？ 換而言之 就是A租房子給B，B每個月給租金和不給租金給A在繳稅時有沒有區(qū)別？稅點是多少？
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老師請教一個問題 ： 一般納稅人公司A在商場開服裝店，用公司名稱與商場簽租賃合同，商場開租金發(fā)票給A公司。 因為A公司沒有進(jìn)項可抵銷售銷項稅13%稅點， 是否可以用以下形式： A公司轉(zhuǎn)租給法人B，用個人注冊個體工商戶，然后，A公司做為二房東開租賃發(fā)票給B，是否可行？ 第二個，如果可行，公司A作為二房東開轉(zhuǎn)租發(fā)票給B是，A要承擔(dān)多少稅點？
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老師你好，A是B的上游，B是C的上游，（我公司是B，商業(yè)房產(chǎn)顧問公司，二房東，一般納稅人）。C只能通過B做A的業(yè)務(wù)，B開了一個銀行賬戶放在C處僅用于收交房租（商業(yè)房產(chǎn)租賃，不做個人租賃），C每季度打銀行單據(jù)給B做賬，B平進(jìn)平出無利潤。A開發(fā)票給B，B開發(fā)票給C，B簡易計稅，所需繳納的稅金每月由C老板私人轉(zhuǎn)賬給B老板，B老板再轉(zhuǎn)到B公司賬上交稅，請問比做法有無風(fēng)險？
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房屋租賃與場地租賃怎么區(qū)分 首先就從字面上來看場地租賃和房屋租賃。場地租賃主要就是指場地的擁有者或者說所有者講自己場地的經(jīng)營權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場地的擁有者繳納租金，租金的計算方法也有好幾種。承租人或者場地所有者如果有一方違約的話都會按照租賃合同提供相應(yīng)的違約責(zé)任。 請問老師，單位租賃郊區(qū)某公園的大片場地，準(zhǔn)備搭建露營場地用于經(jīng)營，請問這份租賃合同繳納印花稅嗎？
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2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司從B公司租入一棟管理用辦公大樓。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，B公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向A公司支付2500萬元違約金；每年租金為5100萬元，于每年年初支付，如果A公司能夠在每年年初及時付款，則B公司給子減少租金100萬元的獎勵：租賃期到期后，A公司有權(quán)按照每年5000萬元續(xù)租5年；租賃結(jié)束移交辦公樓時，A公司需將辦公樓恢復(fù)至最初B公司交付時的狀態(tài)。同日，A公司向B公司支付第一年租金5000萬元。為獲得該項租賃，A公司向房地產(chǎn)中介公司支付傭金80萬元。A公司在租賃期開始時經(jīng)評估后認(rèn)為，其可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)；預(yù)計租賃期結(jié)束辦公樓恢復(fù)最初狀態(tài)將發(fā)生成本120萬元。A公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為6%。假定A公司均在每年年初及時支付租金，不考慮其他因素影響(1)判斷A公司租人辦公大樓的租賃期并說明理由。(2)計算2020年1月1日A公司租賃負(fù)債的初始入賬金額。(3)計算2020年1月1日A公司使用權(quán)資產(chǎn)的成本，并編制相關(guān)會計分錄。(4)計算A
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有約定租金的話，你增值稅附加稅，印花稅需要正常繳納
1.沒有租金，不去開發(fā)票，不需要交稅，但是房產(chǎn)稅和土地使用稅一般是需要企業(yè)來承擔(dān)。 這里的開發(fā)票是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有開票給別人的時候?qū)?然后房產(chǎn)和土地稅是多少個點 2.沒有租金，不去開發(fā)票，不需要交稅，但是房產(chǎn)稅和土地使用稅一般是需要企業(yè)來承擔(dān)。 增值稅和附加稅分別是多少個點呢，如果每個月租金在1000以下也是按一樣的操作是嘛
房東開給企業(yè)的意思
增值稅5%，附加稅6%，開專票是一樣的。
企業(yè)是小規(guī)模納稅人哦。 房產(chǎn)和土地稅金是？
房產(chǎn)稅根據(jù)原值來繳納。 原值*70%*1.2%/2 土地使用稅看當(dāng)?shù)氐膯蝺r面積乘以單價除以二。
好的，房產(chǎn)和土地稅，小規(guī)模和一般納稅人都是這個標(biāo)準(zhǔn)對嗎
不一樣，一般納稅人沒有減半的政策。
1. 房產(chǎn)稅根據(jù)原值來繳納。 原值*70%*1.2%/2 這個是 原值*70%*（1.2%/2）而不是（原值*70%*1.2%）/2 ，對嗎 2.單價是指現(xiàn)在的單價還是以買房子那時的單價為準(zhǔn)呢 單價面積是指房產(chǎn)證上的使用面積？
你好，哪個都是一樣的。
原值是房屋的價值，做固定資產(chǎn)的那個金額，單價面積，這個是土地證
好的明白了，謝謝老師，比心你
不用客氣的，工作愉快。