你好,是按照出售的面積也就是總面積的64%
計算土地增值額可扣除的使用權(quán)支付金額,是按照支付的總額*開發(fā)的面積?還是支付的總額*出售的面積?例如開發(fā)了80%,賣了80%的80%
某房地產(chǎn)開發(fā)公司出售一幢寫字樓,銷售收入為 8000 萬元,開發(fā)該寫字樓的支出項(xiàng)目 為:支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用 2500 萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本 1500 萬,利息支出 200 萬元 (可按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明),轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)已支付增值稅額 400 萬元,城建稅 及教育費(fèi)附加的稅率為 7%及 3%,另支付印花稅 4 萬元 根據(jù)上述資料,按順序回答下列問題: (1)該項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn) (2)有關(guān)稅金的扣除標(biāo)準(zhǔn) (3)加計扣除的扣除標(biāo)準(zhǔn) (4)可扣除費(fèi)用總額 (5)增值額及適用的稅率 (6)應(yīng)納土地增值稅額
請問土地增值稅扣除項(xiàng)目中,開發(fā)費(fèi)用里面的除了利息以外的開發(fā)費(fèi)用是不是按照土地使用權(quán)支付的費(fèi)用加上開發(fā)成本的總和乘以5%來計算呢?還是說按照賬上的實(shí)際金額來扣除呢?
老師,圖一說了支付的土地使用權(quán)的金額不算做開發(fā)成本,但是你看圖二,為什么在計算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時候又將這個1000萬的土地使用權(quán)金額算進(jìn)來了呢
老師,他實(shí)際上算出來支付的土地使用權(quán)金額是8000+8000×5%的扣除率,總共土地使用權(quán)金額就是8400,為啥他算銷項(xiàng)稅的時候只減掉了8000,卻不是減的8400呢
老師:客人要多開2000元發(fā)票,我們要收多少個稅點(diǎn),要怎么算
老師,以前年度科目做錯了,現(xiàn)在怎么調(diào)賬,收入,做成庫存現(xiàn)金
小規(guī)模納稅人是按月申報,需要每月上傳財務(wù)報表嗎?
還是那個一般戶的問題,我們開這個戶目的是為了和另外一個子公司座位專用的資金往來賬戶使用,但是當(dāng)時那個子公司還沒成立,但各項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)在開展中了,然后和我們單位合作成立這個子公司的企業(yè)先行投入了5w作為備用金,然后我這邊做賬就是做到了往來,走的其他應(yīng)付款,然后月初走了兩筆賬買的辦公用品,做賬就是對沖其他應(yīng)付,現(xiàn)在的問題是,因?yàn)橘I東西付錢從我們這里走的款,等于說我們單位做賬,不太合適,就讓他們先墊付或者先掛著,等開了戶再轉(zhuǎn)賬,前幾天催的不行了要付賬,商量之后是說取現(xiàn)1w先墊著,我就是前兩天問的那個問題嘛,但是發(fā)現(xiàn)其他應(yīng)付整不平了,做到其他應(yīng)收的話,一般戶也是少了錢的, 這種情況下應(yīng)該咋辦呀老師
請問完稅憑證怎么抵扣進(jìn)項(xiàng)?稅務(wù)系統(tǒng)里有嗎?還是拿著完稅憑證去稅局抵扣?
收購農(nóng)產(chǎn)品,可以反向開具銷售發(fā)票和購進(jìn)發(fā)票,在稅務(wù)系統(tǒng)哪里開具?
你好 請問 開的餐飲服務(wù)費(fèi)發(fā)票是專票 能不在電子稅務(wù)局里進(jìn)項(xiàng)票認(rèn)證 直接走費(fèi)用嗎?
老師,現(xiàn)在有一家銷售公司(資質(zhì)理論上是健全的)想和我們公司合作。方式是預(yù)付款方式,每天給我們公司賬上打款(10-100萬或者500-1000不等),給我們公司一個銷售公司的收款碼支持線下收款。然后計劃在網(wǎng)絡(luò)平臺給我們公司打宣傳(通過網(wǎng)絡(luò)訂單來的客戶線上收款直接到銷售公司賬戶) 因?yàn)槭菍蚩蠲總€月3次對賬,對賬之后我們公司要給銷售公司開對公發(fā)票(13%稅點(diǎn)) 這有什么問題嗎?
老師,我們工程在外地,給甲方開發(fā)票時,需要開外管證嗎?這個外地工程都涉及到什么事兒
老師,落地加工的賬務(wù)處理是怎樣的?和平常的加工行業(yè)一樣嗎?