請(qǐng)問(wèn)老師 我們是小規(guī)模企業(yè)，已停產(chǎn)，現(xiàn)廠房要對(duì)外出租，對(duì)方要專(zhuān)票，我們能開(kāi)的稅率是多少？我們要交哪些稅種？如果每個(gè)月5萬(wàn)元租金應(yīng)該交多少稅款？謝謝
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
-
Q
老師，我公司是一般納稅人的酒店，這個(gè)月出租場(chǎng)地給拍攝組2000元，如何開(kāi)票給對(duì)方，適用多少稅率？還有開(kāi)票給客人，客人要開(kāi)租車(chē)費(fèi)，如何開(kāi)票，稅率是多少？（有時(shí)用車(chē)不是酒店的車(chē)，幫他們租車(chē)，沒(méi)多收錢(qián)，他們把所有費(fèi)用打給酒店，我們幫他們結(jié)一些外面費(fèi)用）客人用了車(chē)，所以要開(kāi)租車(chē)費(fèi)，又只能以我們酒店名義來(lái)開(kāi)，我們按多少稅率來(lái)開(kāi)，謝謝！
-
Q
老師，我們公司從個(gè)人那里租了一塊場(chǎng)地用來(lái)做餐飲，如果租金一個(gè)月是5000元，現(xiàn)在房東不肯交房產(chǎn)稅，要我們交，并且要從2022年到2024年的房產(chǎn)稅都要補(bǔ)交，是小微企業(yè)，這種情況我們需要補(bǔ)繳多少房產(chǎn)稅和滯納金？麻煩幫我算下可以嗎？2022年開(kāi)始應(yīng)該是減半征收的吧…
-
Q
老師，1、公司租入另一家企業(yè)的廠房，只有租賃合同、付款收據(jù)，并未取得發(fā)票，這種情況可以入賬嗎？2、如果要開(kāi)發(fā)票就要加20%的稅，房租1.5萬(wàn)+1.5*20%=1.8萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)不入賬的情況下企業(yè)要交哪些稅，稅分別是多少？請(qǐng)問(wèn)入賬的情況下企業(yè)要交哪些稅，稅分別是多少？請(qǐng)問(wèn)加20%后取得發(fā)票，企業(yè)又要交哪些稅，稅分別是多少？這三種情況下哪一種的綜合稅更少？（備注：企業(yè)是一般納稅人，對(duì)方也是，25%所得稅，不開(kāi)票的情況下房租是1.5萬(wàn)一個(gè)月，開(kāi)票是1.8萬(wàn)一個(gè)月，今年房租5個(gè)月）
-
Q
老師，我們公司租了別人的場(chǎng)地來(lái)辦公，租賃費(fèi)12萬(wàn)，但是對(duì)方?jīng)]有給我們開(kāi)具租賃費(fèi)發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)，如果他去稅局代開(kāi)發(fā)票，需要交些什么稅？每種稅要交多少錢(qián)，怎么計(jì)算？比如，個(gè)體戶(hù)或者小規(guī)模納稅人現(xiàn)在是1%個(gè)點(diǎn)的增值稅?？梢苑謩e羅列一下嗎？
-
Q
老師，我們公司租了別人的場(chǎng)地來(lái)辦公，租賃費(fèi)12萬(wàn)，但是對(duì)方?jīng)]有給我們開(kāi)具租賃費(fèi)發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)，如果他去稅局代開(kāi)發(fā)票，需要交些什么稅？每種稅要交多少錢(qián)，怎么計(jì)算？比如，個(gè)體戶(hù)或者小規(guī)模納稅人現(xiàn)在是1%個(gè)點(diǎn)的增值稅?？梢苑謩e羅列一下嗎？
-
?中小企業(yè)該怎么選適合的會(huì)計(jì)軟件
2025-09-25 -
?管理會(huì)計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告有啥不同
2025-09-25 -
?財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析如何結(jié)合業(yè)務(wù)實(shí)際場(chǎng)景
2025-09-25 -
?企業(yè)怎么搭建有效的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系
2025-09-25 -
?小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)一般納稅人的財(cái)務(wù)銜接要點(diǎn)有哪些
2025-09-25
熱門(mén)問(wèn)答 更多>
-
老師，賣(mài)汽車(chē)的難道每個(gè)月只有車(chē)的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可以抵扣嗎？還有啥發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？費(fèi)用發(fā)票可以嗎？
-
這個(gè)是做賬借方銀行存款，貸方是什么啊
-
請(qǐng)問(wèn)增值稅申報(bào)錯(cuò)誤了，隔了好幾個(gè)月怎么辦？等稅務(wù)檢查到嗎？
-
報(bào)銷(xiāo)端午節(jié)買(mǎi)粽子 636 元，取得專(zhuān)票稅額是 36 元，怎么做賬？
-
老師，請(qǐng)問(wèn)一個(gè)員工在老板的2家公司發(fā)工資，一家公司交社保一家沒(méi)有，現(xiàn)在員工離職了，把賠償金放在沒(méi)有交社保的公司名下給員工發(fā)放，這樣沒(méi)有問(wèn)題吧？而且發(fā)放的賠償金不是屬于上半年的平均工資的N+1，比平均工資高，有沒(méi)有問(wèn)題呢
-
T+系統(tǒng)做賬，上月期末應(yīng)付賬款為0，這個(gè)月采購(gòu)生成了付款單，我按照銀行回執(zhí)單，在付款單里選單分?jǐn)偙４鎸徍藛螕?jù)自動(dòng)生憑證，為什么期末余額跑到借方去了，不是應(yīng)該為0嗎？邏輯不知道在哪
-
老師，就是我們現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人給客戶(hù)開(kāi)發(fā)票，是1%的普票，客戶(hù)要專(zhuān)票，我們是10.1號(hào)才是一般納稅人，可以開(kāi)13%的專(zhuān)票，能這個(gè)月開(kāi)了，下個(gè)月，再開(kāi)專(zhuān)票嗎？客戶(hù)急著這個(gè)月趕緊上牌，咋辦呢？如果這樣子操作，會(huì)不會(huì)我們的稅會(huì)變高？
-
老師，請(qǐng)問(wèn)公司跟其他不屬于公司的業(yè)務(wù)人員做業(yè)務(wù)，進(jìn)銷(xiāo)其實(shí)是一樣的進(jìn)100元消100元，有貨物的進(jìn)出，請(qǐng)問(wèn)這屬于走賬嗎？
-
進(jìn)項(xiàng)票9%稅率的原木票通過(guò)委托加工1%普票的加工票，把這兩個(gè)進(jìn)賬金額能轉(zhuǎn)換成13%的木皮進(jìn)項(xiàng)票嗎
-
老師請(qǐng)問(wèn)下，我們公司目前是私企剛成立沒(méi)多久，前期展館工程設(shè)計(jì)費(fèi)以及設(shè)備款支付一部分了也已經(jīng)收到發(fā)票了，部分款項(xiàng)沒(méi)有全部付清，現(xiàn)在國(guó)企要跟我們合資成立一個(gè)新公司，國(guó)企占20% 我們占80%。 這些已支付的款項(xiàng)怎么轉(zhuǎn)移到合資公司作為投資款呢
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢(xún)
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢(xún)
快賬官網(wǎng)售前咨詢(xún)
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
您好，可以開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率是5%（不動(dòng)產(chǎn)租賃固定這個(gè)稅率），要交的稅包括：增值稅=50000÷1.05×5%≈2380元，城建稅≈2380×7%≈166元（市區(qū)按7%，可減半），教育費(fèi)附加≈2380×3%≈71元（可減半），地方教育附加≈2380×2%≈47元（可減半），房產(chǎn)稅=50000×12%=6000元（可減半），印花稅=50000×0.1%=50元（可減半），這些附加稅和房產(chǎn)稅、印花稅小規(guī)模納稅人一般能享受減半優(yōu)惠，算下來(lái)增值稅2380元不減半，其他比如城建稅約83元、教育費(fèi)附加約35元、地方教育附加約23元、房產(chǎn)稅約3000元、印花稅約25元，總共每月大約要交2380%2B83%2B35%2B23%2B3000%2B25≈5546元左右（具體數(shù)字因地區(qū)政策略有差異，房產(chǎn)稅和附加稅減半按多數(shù)地區(qū)政策估算，實(shí)際以當(dāng)?shù)囟悇?wù)為準(zhǔn)）
謝謝老師，我還想問(wèn)一下如果給對(duì)方開(kāi)普票每個(gè)月不超10萬(wàn)是不是可免增值稅？租賃收入可以享受嗎？
?您好，可以！如果您給對(duì)方開(kāi)的是增值稅普通發(fā)票，并且一個(gè)月租金收入不超過(guò)10萬(wàn)元（或者一個(gè)季度不超過(guò)30萬(wàn)元），那么增值稅是可以免的，這個(gè)政策對(duì)小規(guī)模納稅人有效，而且廠房出租的租金收入也包括在內(nèi)，同樣能享受這個(gè)免增值稅優(yōu)惠；但是，如果您開(kāi)的是專(zhuān)票，哪怕只開(kāi)一張、金額再小，也不能免增值稅，必須按5%交稅。簡(jiǎn)單說(shuō)：開(kāi)普票且月租金≤10萬(wàn)，增值稅免；開(kāi)專(zhuān)票，不管金額大小，增值稅都要交。