已知公司2019年的銷售收入為50000萬元，銷售凈利率為10%，企業(yè)現(xiàn)金全部為敏感性現(xiàn)金，固定資產(chǎn)為非敏感性資產(chǎn)（即在一定范圍內(nèi)不隨收入的變化而變化）。 如果2020年的預(yù)計銷售收入為65000萬元，公司的股利支付率為30%，凈敏感資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和銷售凈利率保持2019年的水平不變。對于2020年外部融資總需求，公司打算按照每股10元增發(fā)200萬股股票，籌資費(fèi)用率為4%，預(yù)計第一年股利為0.5元，以后各年按5%的比率增長；同時發(fā)行面值1000元的債券1萬張，發(fā)行價格為980元，票面利率為8%，籌資費(fèi)用率為2%；剩余的融資需求通過銀行存款補(bǔ)足，已知銀行存款的利息率為6%，無籌資費(fèi)用。（所得稅稅率為25%，資本成本的計算結(jié)果保留2為小數(shù)，籌資權(quán)重計算結(jié)果保留整數(shù)） 要求：（1）按照銷售百分比法預(yù)測2020年融資總需求與外部籌資額； （2）計算各種籌資方式的資本成本； （3）計算該企業(yè)的加權(quán)平均資本成本。

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

甲航空公司自2008年下半年起，出現(xiàn)資金鏈緊張，于2009年3月15日停飛。2009年3月27日，甲航空公司被債權(quán)人申請破產(chǎn)清算，武漢中院受理。法院同時指定甲航空公司的破產(chǎn)清算組由武漢市交通委員會、法制辦、總工會、公安局等多個地方政府機(jī)構(gòu)，與央行武漢分行、湖北銀監(jiān)局等多個部屬機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)工作人員及當(dāng)?shù)匾患衣蓭熓聞?wù)所組成。破產(chǎn)清算組擔(dān)任的管理人稱甲航空公司負(fù)債巨大，重整已無可能。2009年6月，武漢中院先后駁回了甲航空公司以及其一家債權(quán)人遞交的重整申請。隨后，甲航空公司引進(jìn)的乙公司作為戰(zhàn)略投資者擬重整甲航空公司，招致甲航空公司的破產(chǎn)管理人的激烈反對，管理人聲稱甲航空公司已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，重整沒有可能性。2009年6月25日，甲航空公司董事會發(fā)表了《針對所謂甲航空公司破產(chǎn)管理人發(fā)表的不負(fù)責(zé)言論的嚴(yán)正聲明》，指出，甲航空公司破產(chǎn)管理人中的武漢市交委與甲航空公司旗下的相關(guān)機(jī)構(gòu)有經(jīng)濟(jì)糾紛沖突，是嚴(yán)重利害關(guān)系人，應(yīng)依法回避。破產(chǎn)管理人在未經(jīng)公司所有人、債權(quán)人同意的情況下，私自將公司的飛機(jī)、飛行員、股權(quán)、航時、機(jī)務(wù)、簽派等人才、資產(chǎn)、資源轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)送其他公司，這是對公司所有人、債權(quán)人

2021年7月1日，甲公司就自己不能支付債務(wù)向法院提出破產(chǎn)申請，人 民法院于7月4日裁定受理該公司的破產(chǎn)申請，并指定了破產(chǎn)管理人。管理人接 管甲公司后，對該公司的財產(chǎn)進(jìn)行了清理，有關(guān)清理情況如下：到期 1.甲公司資產(chǎn)總額為5000萬元（變現(xiàn)價值）。內(nèi)容為全部廠房變現(xiàn)價值2 000萬元，辦公樓變現(xiàn)價值為500萬元；全部機(jī)器設(shè)備變現(xiàn)價值500萬元，以 及其他財產(chǎn)。 2.甲公司的賬外資金累計余額為250萬元，被公司的董事在上一年度未作 為獎金予以私分。 3.甲公司的股東出資未全部繳納到位，尚余250萬未繳納。 4.甲公司在2020年1月1日表示放棄債務(wù)人A的欠款100萬。 5.甲公司在破產(chǎn)程序中支付的破產(chǎn)費(fèi)用為500萬元。 6.甲公司負(fù)債情況： (1)應(yīng)付職工工資500萬元，未交稅金500萬元。 (2)甲公司以全部廠房作抵押，向中國工商銀行貸款1000萬元。 (3)甲公司以機(jī)器設(shè)備作抵押，向中國建設(shè)銀行貸款1000萬元。 (4)甲公司欠乙公司貨款3500萬元，丙公司1000萬元。 請問： 一、甲公司的破產(chǎn)財產(chǎn)額是多少萬元？并說明如何得出結(jié)論，指出其法律依 據(jù)。 二、中國工商銀行能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結(jié)論，指出其法 律依據(jù)。 三、乙、丙公司能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結(jié)論，指出其法律 依據(jù)。 四、中國建設(shè)銀行能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結(jié)論，指出其法

2016年7月1日法院受理甲公司破產(chǎn)申請時，公司狀況如下：公司 全部財產(chǎn)的變現(xiàn)價值為2000萬元，這包括一價值500萬元的已抵押 給丁銀行貸款的擔(dān)保物。公司于2015年7月30日無償轉(zhuǎn)讓的140萬元 財產(chǎn)，價值600萬元的已用于對所欠企業(yè)乙的700萬元貨款抵押的綜合辦公大樓，抵押登記已辦理，貨款未付。另公司的部分債務(wù)如 下：欠職工工資300萬元，欠稅款200萬元，欠自然人庚100萬元， 因管理人解除甲公司與丙公司的一份買賣合同而給丙公司造成120 萬元的經(jīng)濟(jì)損失，因請求戊履行已簽訂的合同而產(chǎn)生的債務(wù)10萬 元，法院的訴訟費(fèi)用30萬元，管理人報酬50萬元，變價公司財產(chǎn)費(fèi) 用5萬元，為繼續(xù)營業(yè)而支付的職工資40萬元。 問：上述哪些屬于破產(chǎn)費(fèi)用（30+50＋5？），哪些屬于共益?zhèn)鶆?wù) (10+40？)其破產(chǎn)財產(chǎn)的清償順序如何？各權(quán)利人應(yīng)分別獲得多少清償？