國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)：第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。

這個(gè)是一般計(jì)稅，不是老項(xiàng)目

根據(jù)上述文件房地產(chǎn)在計(jì)算增值稅的時(shí)候，不上可以扣除相應(yīng)的土地價(jià)款？

所以只有一般計(jì)稅和一般納稅人才可以是吧？

你發(fā)的那個(gè)是一般計(jì)稅啊，你看下

嗯，那老項(xiàng)目計(jì)算增值稅就是銷售額直接計(jì)算，沒有其他的可以低賤是嗎？

土方的施工許可證是2016.4.30前，樓房的施工許可證是2016.4.30之后，那這種算老項(xiàng)目還是新項(xiàng)目呢？