您好 首套新房130平交1.5%的契稅,后面不能退 《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易關(guān)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號): 一、關(guān)于契稅政策 (一)對個人買下家庭唯一住房(家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅?! ?(二)對個人買下家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅?!?/p>
自住不收房地產(chǎn),上海如果超限額只收房地產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價×70%×稅率。同時有:每人60平方米計算免稅住房面積。意思就是,每人限額60平方米,超過部分用計算公式來計算,其中房子不管是首套還是第二三套,就看購買面積,是這個意思嗎
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出, 在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月 1000 元的標準定額扣除,扣除期限最長 不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子,還貸了三年。之后賣了,重新買一套(名下就只有這一套)。那后面這次還能扣除嗎?
請問婚前買的首套房婚后交契稅按照首套房交契稅嗎
首套新房130平交1.5%的契稅,后面能退嗎
老師好 求解答(二)1.目的:練習對應(yīng)納契稅稅額進行納稅籌劃。2.資料:劉先生有一套80平方米、已居住6年的住宅,為了改善住房條件,劉某打算以25 萬元出售該住宅,再購買一套面積為120平方米、價格約為40 萬元的新房。3.要求:從納稅籌劃的角度考慮,劉先生應(yīng)該怎樣操作才能省錢呢(當?shù)氐钠醵惗惵蕿?%)
老師一個供應(yīng)商給我們供應(yīng)機制砂這種材料,比如說一個月供應(yīng)量是10萬,我們按照合同比例付款80%,就要付8萬,但是開發(fā)票的時候要想保持單價和合同一致的話就要根據(jù)付款數(shù)倒推數(shù)量開發(fā)票,那就會產(chǎn)生當月的數(shù)量跟發(fā)票的數(shù)量是不一致的,這個有什么好的辦法嗎?
@郭老師,我想查詢一個公司從成立到現(xiàn)在一共交了多少稅?在電子稅務(wù)局哪里查找比較準確,不會漏。
請問老師,股東2021棉借款給公司,當時沒有入賬,今年要還款黑股東,該怎么調(diào)賬
老師,公司收購個人股權(quán),需要先分紅嗎?需要繳納稅款嗎?
老師,城市維護建設(shè)稅什么時候是7% 什么時候是5%
請問:資料一和資料二兩個小題,其他債權(quán)投資和交易性金融資產(chǎn)在計算公允價值變動時,為什么其他債權(quán)投資-應(yīng)計利息要扣除,而交易性金融資產(chǎn)-應(yīng)計利息沒有扣除呢
老師你好,我想問一下內(nèi)賬方面的,兩個股東,但是收入要分開做應(yīng)該怎么做帳?
老師麻煩問一下,平臺報送的數(shù)據(jù),是銷售收入的合計數(shù),還是把明細數(shù)據(jù)一起報送,謝謝老師
公司材料盤要交增值稅嗎
考一門中級財管,從現(xiàn)在開始還來得及嗎,聽課好像沒時間了,要怎么備考,老師幫忙指點指點