您好 首套新房130平交1.5%的契稅,后面不能退 《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易關(guān)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號): 一、關(guān)于契稅政策 (一)對個人買下家庭唯一住房(家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅?! ?(二)對個人買下家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅?!?/p>
自住不收房地產(chǎn),上海如果超限額只收房地產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價×70%×稅率。同時有:每人60平方米計算免稅住房面積。意思就是,每人限額60平方米,超過部分用計算公式來計算,其中房子不管是首套還是第二三套,就看購買面積,是這個意思嗎
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出, 在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長 不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子,還貸了三年。之后賣了,重新買一套(名下就只有這一套)。那后面這次還能扣除嗎?
請問婚前買的首套房婚后交契稅按照首套房交契稅嗎
首套新房130平交1.5%的契稅,后面能退嗎
老師好 求解答(二)1.目的:練習(xí)對應(yīng)納契稅稅額進行納稅籌劃。2.資料:劉先生有一套80平方米、已居住6年的住宅,為了改善住房條件,劉某打算以25 萬元出售該住宅,再購買一套面積為120平方米、價格約為40 萬元的新房。3.要求:從納稅籌劃的角度考慮,劉先生應(yīng)該怎樣操作才能省錢呢(當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵蕿?%)
你好,我的進項含稅金額為415632.85元,進項稅率為13%,我的銷項稅率為9%,那我這個月可以開具多少的銷項發(fā)票
這個趙盼盼不是我,,代表財務(wù)負責(zé)人是趙盼盼嗎,怎樣看我是財務(wù)負責(zé)人還是辦稅員
老師,就是手撕定額發(fā)票5元面值的,存根聯(lián)丟了9本,一定要去國稅繳銷么,一定要去國稅繳銷么,稅都是按照無票收入早就報掉了
老師好,請問深圳社保增員流程
老師我們公司是一般納稅人,問一下老師專票和普票怎么換算呢?
老師還有一個問題農(nóng)民合作社二次分紅剩余盈余需要繳納個人所得稅,那個稅由合作社自行申報交稅嗎
老師 房企賣房,一般納稅人,一般方法,減地款,為啥不減地稅算土增的時候就扣了地稅,想知道原理
你好,小企業(yè)會計準(zhǔn)則和企業(yè)會計準(zhǔn)則怎么辯別,有什么不同
小規(guī)模交增值稅是1%交嗎?如果一個季度我們開票金額是20萬,是不是應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)營業(yè)外收入?如果開票金額是35萬,應(yīng)交增值稅就不轉(zhuǎn)營業(yè)外收入了?
你好,老師。我們是通訊行業(yè)的經(jīng)銷商。廠家那邊有個業(yè)務(wù)辦業(yè)務(wù)送話費的活動。話費是我們先墊付給客戶那邊充值進去,這個就產(chǎn)生了成本。但是廠家開增值稅電子普通發(fā)票項目有預(yù)付卡。我這邊這個發(fā)票能稅前扣除嗎?