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請問適用稅率是這個(gè)是按5%開票的

2024-01-29

你好，對于增值稅一般納稅人來說，不動產(chǎn)租賃的適用稅率為9%。如果公司的銷售額連續(xù)12個(gè)月小于500萬元，可以選擇作為小規(guī)模納稅人，并按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

2024-01-29

小規(guī)模納稅人運(yùn)營停車場收取的停車費(fèi)，應(yīng)按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅，征收率為5%。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》后附《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》規(guī)定，車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)（包括過路費(fèi)、過橋費(fèi)、過閘費(fèi)等）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。所以，你公司收取的停車費(fèi)應(yīng)按不動產(chǎn)租賃來計(jì)算增值稅，而非服務(wù)費(fèi)。

2025-04-04

如果是小規(guī)模納稅人出租房屋,按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。

2024-03-06

公司承包停車場再租給別人，小規(guī)模不動產(chǎn)的是5%

2019-12-09

快賬用戶2276 追問 2024-01-29 15:06

停車場的產(chǎn)權(quán)不屬于我們公司，是從甲方承包的，稅率不是3%嗎？

齊紅老師解答 2024-01-29 16:13

如果只是服務(wù)，小規(guī)模納稅人那就是3%。你參考下稅收政策依據(jù)：停車服務(wù)增值稅稅率為6%。此外，停車費(fèi)中應(yīng)當(dāng)包含停車場內(nèi)的其他服務(wù)費(fèi)用的增值稅，如保安服務(wù)費(fèi)、洗車服務(wù)費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施使用費(fèi)等，這些服務(wù)費(fèi)用的增值稅稅率還得看該服務(wù)是否屬于被征收增值稅項(xiàng)目（如建筑安裝服務(wù)），稅率可能會有差異。拓展知識：停車費(fèi)是指車輛在停車設(shè)施（如停車場、停車位）使用的服務(wù)費(fèi)，其中包括使用停車場的設(shè)施等服務(wù)，車主需要根據(jù)本地停車場的實(shí)際情況繳納相應(yīng)的費(fèi)用。