因為我查了一下平臺服務(wù)是開現(xiàn)代服務(wù)的，但是開發(fā)票是不能自己選擇名稱開的吧是要去稅局核定才能開的對嗎，您確定能開成其他經(jīng)濟代理服務(wù)

您好，您看這個定義，有中介，后面還有等。 我們不就是起了一個中介的角色么。 另外，現(xiàn)代服務(wù)也是6%，可以自己選開現(xiàn)代服務(wù)*其他服務(wù)的，只要業(yè)務(wù)真實,就可以開具與實際業(yè)務(wù)一致的發(fā)票,即使偶爾超出經(jīng)營范圍。否則不能開具發(fā)票。

那是不是發(fā)票名稱不能隨便開的，只能開稅務(wù)局核定的發(fā)票名稱啊，

能開就行，那請問一下，我公司租賃辦公司，又轉(zhuǎn)租了一半給其他家，按照道理應(yīng)該開租賃那個名稱吧，但是公司不能開啊，我開了其他經(jīng)濟代理服務(wù)*租金，可以嗎

您好，1.業(yè)務(wù)真實開票是沒問題的 2.這個不可以的，直接開租賃，我們是二房東，可以開的 稅收分類編碼： 更多... 稅收分類名稱： 開票商品名稱： 稅率：該編碼在增值稅特別管理中存在按5%簡易征收政策

需要去核定稅種嗎，以前的會計去稅務(wù)局問說我們公司開不了，現(xiàn)在是可以了嗎，那應(yīng)該開那個科目，我公司是一般納稅人，現(xiàn)在說其他經(jīng)濟代理服務(wù)沒有簡易計稅說法了，都是按一般計稅

是不是2個開票名稱可以按不同的計稅方法啊，開其他經(jīng)濟代理服務(wù)用一般計證，開那個租賃的應(yīng)簡易計稅啊

您好，對不起，上面信息怎么顯示空的了，能開租賃發(fā)票的，因為我們有取得原房東的租賃發(fā)票。 可以差額征稅的：經(jīng)紀代理服務(wù)（6％）以取得的全部價款和價外費用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費后的余額為銷售額，收取的政府性基金或行政事業(yè)性收費，不得開增值稅專用發(fā)票

什么意思，是說我們不需要稅務(wù)核定，直接開這個不動產(chǎn)經(jīng)營租賃嗎，我在電子稅務(wù)局公司的信息中查沒有這個開票名稱也能夠開具嗎，我公司租賃的對方?jīng)]有給開具發(fā)票的，一個公司每個月可以按開票項目分別用一般計稅和簡易計稅嗎

您好，我們的房東沒有給我們發(fā)票的話，這是不能開出租賃發(fā)票的。 我們又不是經(jīng)常會做為二房東，只是現(xiàn)在租賃的房子騰出來部分出租開票，這是可以的 一個公司每個月可以按開票項目分別用一般計稅和簡易計稅，不可以，簡易計稅是要在稅務(wù)局務(wù)備案的，

那就是說我這種情況是不能開不動產(chǎn)的租賃發(fā)票是嗎，只能其他開經(jīng)濟代理服務(wù)*租金嗎

您好，我認為這樣一不行的，因為租賃是9%，您開票把稅都降了，另外經(jīng)濟代理服務(wù)就沒有租賃

那你不是說

你不是說我這種情況是開不了不動產(chǎn)租賃的嗎

您好，是的，所以您要跟房東要發(fā)票呀

房東是個人提供不了發(fā)票，不愿意開發(fā)票，所以這種情況我應(yīng)該怎么開票啊，怎么開都不對啊

您好，他開不了我們拿他的身份證去開，現(xiàn)在個人開票季度30萬都沒有增值稅和附加稅的，個稅：自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5%

房東不愿意，他覺得這樣后續(xù)會有很多麻煩，有其他辦法嗎

您好，他拿錢也不給我們開票，哪有這樣的道理，其他方法我沒有了，我們廣東有個公司也是租私房，我們自己去開票的

開了票他就要交個人所得稅了，優(yōu)惠也要10%的個稅，還有房產(chǎn)稅，他那可能愿意啊