由于《擔(dān)保法》第49條明確規(guī)定,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定,抵押人必須履行。 在抵押人未履行“通知并告知”的義務(wù)的情況下,因其轉(zhuǎn)讓行為違反了《合同法》規(guī)定,應(yīng)確認(rèn)無(wú)效。該無(wú)效行為的請(qǐng)求權(quán),既可以由抵押權(quán)人行使,也可以由受讓人行使。
5月5日,珠寶經(jīng)銷商甲向乙借款5萬(wàn)元,借期2個(gè)月,以其店內(nèi)價(jià)值6萬(wàn)元的“海藍(lán)之密珠寶”為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購(gòu)珠寶,看中“海藍(lán)之密珠寶”,并以6萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙之抵押權(quán)設(shè)立及效力的說法中,正確的有(??)。 A.乙對(duì)“海藍(lán)之密珠寶”的抵押權(quán)于5月10日完成抵押登記時(shí)設(shè)立 B.乙可基于物權(quán)的追及效力向丙主張行使對(duì)“海藍(lán)之密珠寶”的抵押權(quán) C.乙對(duì)“海藍(lán)之密珠寶”的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)“海藍(lán)之密珠寶”的抵押權(quán)于5月5日抵押合同生效時(shí)設(shè)立 E.乙對(duì)“海藍(lán)之密珠寶”的抵押權(quán)自5月10日起可以對(duì)抗善意第三人 正確答案 : C,D,E C選項(xiàng)丙是正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的買受人,為什么不能理解他是善意第三人呢?
5月5日,珠寶經(jīng)銷商甲向乙借款5萬(wàn)元,借期2個(gè)月,以其店內(nèi)價(jià)值6萬(wàn)元的“103號(hào)珠寶”為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購(gòu)珠寶,看中“103號(hào)珠寶”,并以6萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙之抵押權(quán)設(shè)立及效力的說法中,正確的有( ?。?。 A.乙對(duì)“103號(hào)珠寶”的抵押權(quán)于5月10日完成抵押登記時(shí)設(shè)立 B.乙可基于物權(quán)的追及效力向丙主張行使對(duì)“103號(hào)珠寶”的抵押權(quán) C.乙對(duì)“103號(hào)珠寶”的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)“103號(hào)珠寶”的抵押權(quán)于5月5日抵押合同生效時(shí)設(shè)立 E.乙對(duì)“103號(hào)珠寶”的抵押權(quán)自5月5日起可以對(duì)抗善意第三人 解題思路中說丙購(gòu)買珠寶時(shí)符合善意條件,想問一下善意條件和善意取得制度是一個(gè)概念嗎?
3月6日,甲向乙借款10萬(wàn)元,借款3個(gè)月,以其自有轎車1輛為乙設(shè)立抵押權(quán),雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日,甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于甲丙間買賣合同效力及轎車物權(quán)變動(dòng)的說法中,正確的是( ?。?A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”,故丙不能取得轎車所有權(quán) B.4月5日,丙受讓取得轎車所有權(quán) C.3月16日,乙對(duì)轎車的抵押權(quán)設(shè)立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無(wú)效 正確答案 : B 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的效力 關(guān)于善意取得,此題目的丙是不是不是善意取得啊 ,因?yàn)榧纂m然設(shè)立了抵押權(quán),但是還是有權(quán)處分這個(gè)資產(chǎn)的是嗎?但是有合同設(shè)立的時(shí)候說不可以轉(zhuǎn)讓,所以我想知道這個(gè)甲到底有沒有權(quán)處分呀
4月1日,甲向乙借款20萬(wàn)元,借期2個(gè)月,以市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的二手車和價(jià)值20萬(wàn)元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬(wàn)元購(gòu)得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( )。 A.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)未登記,故沒有設(shè)立 B.乙對(duì)二手車的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對(duì)二手車的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)能對(duì)抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問題:所有的動(dòng)產(chǎn)抵押登記的話都可以對(duì)抗嗎?特殊動(dòng)產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機(jī)動(dòng)車登記對(duì)抗,那么其他動(dòng)產(chǎn)呢,
陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某,并辦理了抵押登記。孫某得知后,欲向陳某購(gòu)買該抵押汽車。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列相關(guān)表述中,正確的有( ?。?。 A.陳某轉(zhuǎn)讓該汽車,須經(jīng)宋某同意 B.陳某轉(zhuǎn)讓該汽車,無(wú)須宋某同意,及時(shí)通知宋某即可 C.宋某有權(quán)要求陳某將汽車轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向其提前清償 D.宋某能夠證明汽車轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求陳某將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向其提前清償 正確答案 : B,D 【知識(shí)點(diǎn)】抵押物轉(zhuǎn)讓及其限制 問題:請(qǐng)問:甲向乙借款500萬(wàn),用丙的房屋抵押,約定房屋抵押擔(dān)保500萬(wàn)元,抵押當(dāng)時(shí)房屋市價(jià)為800萬(wàn)元,3年后借款到期,甲無(wú)力償還借款,而此時(shí)房屋價(jià)值大幅度貶值,只值300萬(wàn)元,此時(shí)丙的房屋拍賣償還300萬(wàn)元,那么丙就沒有義務(wù)償還剩余的200萬(wàn)元了吧?
老師,25開的24年的車輛租賃費(fèi)費(fèi)用發(fā)票,是普票,就直接放到24年計(jì)提的費(fèi)用的憑證后面就行了哈,25年就不用做了,不用管這個(gè)發(fā)票了對(duì)吧
其他應(yīng)收款后面跟一個(gè)暫估進(jìn)項(xiàng)稅這樣可以嗎
老師,我們是一般納稅人。這個(gè)月收到了三張發(fā)票,其中勾選認(rèn)證抵扣了兩張,還有一張沒勾選抵扣。那么我做賬的時(shí)候是不是就應(yīng)該做成:已經(jīng)勾選認(rèn)證抵扣的做成應(yīng)交稅費(fèi)-進(jìn)項(xiàng),沒有勾選的做成:應(yīng)交稅費(fèi)-待認(rèn)證?
老師您好 新材料制造業(yè)的毛利在20到40左右 那凈利潤(rùn)率在多少合適呢
幫客戶做的公益視頻,客戶多給了獎(jiǎng)金要開票嗎
不同日期同一款產(chǎn)品退稅率一樣嗎
老師,我們要開出去一張新能源的機(jī)動(dòng)車發(fā)票,網(wǎng)上有說是免稅,那這個(gè)我們公司免的是那些稅?
本期進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)亞要不要寫分錄,怎么寫,附加稅不用繳納吧?
老師你好,我們公司是建筑設(shè)計(jì),然后對(duì)方公司是咨詢公司開設(shè)計(jì)服務(wù)*設(shè)計(jì)費(fèi)可以收取嗎
麻煩老師發(fā)一下個(gè)人所得稅匯算清繳的流程
我還有一道題,也發(fā)布了,老師幫忙答下呢
因?yàn)槟莻€(gè)題目的只是點(diǎn)我不是實(shí)際熟悉 所以我沒有答那個(gè)題目。 一般情況下隨著主債權(quán)為轉(zhuǎn)移,但是如果債權(quán)人與債務(wù)人事先約定,對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)支付定金的,則定金不隨主權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生轉(zhuǎn)讓
因?yàn)槟莻€(gè)題目的知識(shí)點(diǎn) 我不是十分熟悉 所以我沒有答那個(gè)題目。