老師，你的意思是做到開發(fā)成本-主體工程款嗎？因?yàn)槲覀冺?xiàng)目正在建設(shè)，對方一直沒有給我們開發(fā)票，我們是要項(xiàng)目竣工才能結(jié)轉(zhuǎn)成本的。

開發(fā)票開出去的是啥？是建筑工程的吧？

我們給對方付了錢，計(jì)預(yù)付工程款，對方還沒有給我們開過發(fā)票，我們是房企，對方是我們掛靠的施工企業(yè)

你好，那就是開工程的，你賬上不要做開發(fā)成本，你做的是工程施工。

工程施工的這個(gè)科目我好像美女見過呢，老師能說仔細(xì)點(diǎn)嗎

你好，沒有工程施工合同履約成本有嗎？你用的是哪一個(gè)準(zhǔn)則？

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，有工程施工成本類的科目，你去看一下吧

老師，看到工程施工了，目前記到工程施工-工程款，可以嗎？二級科目工程款可以嗎？

你好，可以的，可以這么做。

老師，對方暫時(shí)不給我們開票，計(jì)工程施工有沒有關(guān)系？那我們只有一張付款的回單做原始憑證？

好，沒有問題的，可以的。

老師，那我要怎么區(qū)分，施工方給我開的發(fā)票，哪些應(yīng)該記到開發(fā)成本？哪些應(yīng)該記到工程施工的？

你銷售房屋和房屋相關(guān)的成本做開發(fā)成本。

開發(fā)成本和工程施工，最后等項(xiàng)目竣工，確認(rèn)收入時(shí)，再一起結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本嗎？

對的，是的，是這么做的， 你也可以根據(jù)完工進(jìn)度工程施工的，不一定非得完工。

老師，房地產(chǎn)企業(yè)，要項(xiàng)目竣工才能確認(rèn)收入，提前把成本結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本沒有關(guān)系嗎？