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Q

老師你好，我想請教下，生產企業(yè)的廠房和土地出售要繳哪些稅，怎么計算

2023-09-19 16:25
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）
2023-09-19 16:31

1.增值稅：一般納稅人轉讓土地和房產的增值稅稅率為9％，小規(guī)模納稅人轉讓土地和房產的增值稅征收率與一般納稅人簡易征收一致，為5％。 2.附加稅：增值稅附加的房產稅，稅率根據土地和房屋的位置，分別為7％、5％、1％，教育費附加，比例為3％，地方教育費附加，比例為2％。 3.印花稅：為產權轉移書據的稅率，稅率為萬分之五。 4.土地增值稅：根據增值比例適用30％、40％、50％、60％的稅率。 5.所得稅：企業(yè)所得稅的稅率為25％。

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快賬用戶9840 追問 2023-09-19 16:43

是賣的價格直接乘以稅率，用不開發(fā)票

頭像
齊紅老師 解答 2023-09-19 17:39

開不開發(fā)票看買方需求 一般是需要開】 因為要過戶

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1.增值稅：一般納稅人轉讓土地和房產的增值稅稅率為9％，小規(guī)模納稅人轉讓土地和房產的增值稅征收率與一般納稅人簡易征收一致，為5％。 2.附加稅：增值稅附加的房產稅，稅率根據土地和房屋的位置，分別為7％、5％、1％，教育費附加，比例為3％，地方教育費附加，比例為2％。 3.印花稅：為產權轉移書據的稅率，稅率為萬分之五。 4.土地增值稅：根據增值比例適用30％、40％、50％、60％的稅率。 5.所得稅：企業(yè)所得稅的稅率為25％。
2023-09-19
需要繳納增值稅、附加、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。
2023-12-12
你好；不可售是你們自己使用的還是公共區(qū)域??
2024-04-30
你好 核定了就要按期申報?
2021-09-13
你好你的增值額除以購買成本的增值率，
2021-07-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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