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老師好,請教你一個問題,我們公司購買了一棟廠房,2022年12月31日交房,房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用次月起交付嗎?像這種情況房產(chǎn)稅怎么計算?

2022-12-19 10:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-19 10:04

房產(chǎn)稅納稅時間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 房屋原值乘以70%乘以1.2%小規(guī)?;蛘呤切⌒臀⒗髽I(yè)可以減半

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:06

我們是購置的新廠房是按實際面積*1.2%*50%嗎?我們是小微企業(yè)的。

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:07

房屋原值不是面積

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:09

廠房款是370多萬*1.2%*50%嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:10

370多萬乘以70%乘以1.2%/2 按照這個來。

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:15

是含稅價*0.7*1.2%/2吧?這是一年的還是一月的稅?

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:23

你好同學,如果你是一般納稅人,對方給你開的專票的是按照不含稅的來,這個是一年的。

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:24

這是每年什么時候交?在哪里邊申報?

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:27

電子稅務局局財產(chǎn)和行為綜合申報里面,你看下你有這個稅種認定馬,具體的申報時間問下你稅務局。

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:28

以后是每年都要交吧?

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:29

你好是的,每年都需要交。

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快賬用戶2792 追問 2022-12-19 10:31

*70%是什么意思?

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齊紅老師 解答 2022-12-19 10:34

你好有一個扣除費用30%。

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房產(chǎn)稅納稅時間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 房屋原值乘以70%乘以1.2%小規(guī)?;蛘呤切⌒臀⒗髽I(yè)可以減半
2022-12-19
同學你好 對的 是這樣的
2022-12-19
哦,做稅金及附加里面的。
2023-06-27
同學你好,等你把款退回來,就把之前會計分錄紅沖就可以了。
2020-12-24
同學,你好,是否開始交,要咨詢當?shù)氐亩悇站?,這個情況比較特殊 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,有的地方是按半年一交,有的是按年交,要和當?shù)囟悇站趾硕ㄒ幌隆?/div>
2022-02-24
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