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老師,你好。請教一下房地產(chǎn)和非房地產(chǎn),銷售不動產(chǎn)的時候,怎么計算增值稅,我記得不是很清楚

2021-10-18 10:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-10-18 10:32

銷售不動產(chǎn)的時候的增值稅稅率9%,銷售動產(chǎn)的基本稅率13%

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快賬用戶5861 追問 2021-10-18 10:33

老師,稅率的 我知道哦 是在扣除地價和不扣地價的時候有點混淆

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齊紅老師 解答 2021-10-18 10:40

房產(chǎn)企業(yè)可以扣除地價,非房企不可以

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銷售不動產(chǎn)的時候的增值稅稅率9%,銷售動產(chǎn)的基本稅率13%
2021-10-18
您好,房地產(chǎn)簡易計稅老項目的時間節(jié)點是 2016 年 4 月 30 日前。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目選擇簡易計稅方法計稅時,不得扣除土地價款。同時,小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目也不得扣除土地價款。
2024-10-17
同學(xué)你好 這個沒有辦法
2021-12-02
對的,買地的時候是需要繳納一次契稅,這個契稅是放大了土地的成本,那么在繳納這個增值稅的時候,土地的成本是可以抵扣,契稅不能扣。
2021-06-09
您好。選擇其他。 以項目整體看成成本核算對象, 待項目建成后再按一定的標(biāo)準(zhǔn)在各功能區(qū)分配的做法
2021-03-09
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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