國內(nèi)A公司稱急需某貨物，委托B外貿(mào)公司進(jìn)口，并稱C出口商由A指定，且商品的品質(zhì)價(jià)格等條款都與C出口商談好，只要B外貿(mào)公司簽訂進(jìn)口合同、開具即期信用證即可。A公司同時(shí)支付了較高的代理費(fèi)和較高的預(yù)付款，B外貿(mào)公司同意操作。B外貿(mào)公司隨后與C簽訂合同、收到預(yù)付款、通過銀行以自己的名義開出信用證，C憑信用證發(fā)貨后向銀行正點(diǎn)交單，銀行按照有關(guān)信用證的國際慣例對外付款，B外貿(mào)公司向銀行付款贖單。當(dāng)B外貿(mào)公司催A公司支付剩余款項(xiàng)時(shí)，A公司先以資金緊張，要求延遲付款;繼則言無款提貨，放棄貨權(quán);B外貿(mào)公司只好欲憑提單自行提貨處置貨物。但是，B提貨時(shí)發(fā)現(xiàn)靠港的船_上根本無此單上記載的貨物，原來此提單根本就是偽造的提單。分析:此案風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、簽約前，要注意客商資信。有過多年交易記錄的老客戶，要注意其近期有無經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、喪失商業(yè)信譽(yù)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的情形發(fā)生;第一次進(jìn)行交易的新客戶，彼此陌生而不知底細(xì)，可通過國內(nèi)外規(guī)范的資信調(diào)查系統(tǒng)充分了解其資信情況。2、簽約后，要及時(shí)索取提單并查詢提單信息的真實(shí)性?？梢髮Ψ郊皶r(shí)將提單傳真過來，并據(jù)此向船代和船公司查詢核實(shí)有關(guān)信息

我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對于我這個(gè)新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師我想問下賣貨給某某客戶，首先簽合同包括需要的商品名稱明細(xì)，然后客戶下單會把需要的商品發(fā)過來，上面有些是合同里面的商品，有些是合同外的商品，然后銷售根據(jù)客戶發(fā)過來的商品下單，主要是開票明細(xì)，合同外的商品不能開要改成合同內(nèi)的商品，把幾張單子從軟件里面導(dǎo)出來，有時(shí)候多得話會有上千個(gè)商品，一個(gè)一個(gè)核對跟之前合同里面的商品，老師有沒有什么簡便的方法，好的流程啊，請?jiān)敿?xì)解答下，有經(jīng)驗(yàn)的老師來解答下，謝謝！

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