記投資性房地產(chǎn)？還是在建工程？

投資性房地產(chǎn)-在建

修整完就能直接使用，然后還需要轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)嗎？后期應(yīng)該如何核算？

修整完畢后應(yīng)將私性房地產(chǎn)在建，轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。用于出租的房產(chǎn)應(yīng)該按照投資性房地產(chǎn)進行。

因出租該廠房給客戶存儲產(chǎn)品取得的倉儲費收入該如何記賬呢？

需要計提折舊嗎？

借，銀行存款，貸，其他業(yè)務(wù)收入。正常折舊，折舊的時候記錄其他業(yè)務(wù)成本

我們租賃廠房的時候，對方給我們開具的是租賃費發(fā)票，收到發(fā)票的時候計入投資性房地產(chǎn)？

意思因為咱們是出租房，如果是承租方直接計入長期待攤費用就可以，然后按月攤。

意思是收到廠房租賃發(fā)票的時候計入長期待攤費用，向客戶開具倉儲費發(fā)票的時候計入其他業(yè)務(wù)收入（我們公司主營業(yè)務(wù)收入就是租賃然后收取倉儲費，能否直接計入主營業(yè)務(wù)收入）？因修整租賃廠房發(fā)生的費用計入投資性房地產(chǎn)--在建（能否直接計入成本費用）？

我重新給您梳理一下，剛才以為您是出租方。 首先收到對方開具的租賃發(fā)票，計入長期待攤費用。月開銷計入其他業(yè)務(wù)成本。借其他業(yè)務(wù)成本，在長期的餐費。 第二休整期間發(fā)生的費用也全部計入長期待攤費用。同樣按月攤銷，分錄同上。 轉(zhuǎn)租產(chǎn)生收入直接計入其他業(yè)務(wù)收入。

好的 理解了，謝謝您的耐心解答，非常感謝！