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請問在計算土地增值稅時,房產(chǎn)沒做重置成本估價的情況下,是按照發(fā)票價計算扣除項是嗎?具體怎么計算扣除金額?

2023-06-29 11:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-29 11:45

學員您好,是的,對的

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快賬用戶1604 追問 2023-06-29 11:50

2009年購入的,發(fā)票價300萬,具體怎么計算扣除金額呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 11:58

銷售收入減去購入價格成本再用余額計稅

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快賬用戶1604 追問 2023-06-29 12:23

老師這個購入成本是指發(fā)票價嗎?那賣舊房適用簡易征收,需要繳納的增值稅怎么計算呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 12:26

簡易噸收不按照9%,按照5%計稅

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學員您好,是的,對的
2023-06-29
同學你好,根據(jù)土地增值稅有關規(guī)定,納稅人提供扣除項目金額不實的,在計算土地增值額時,應按照(?。狢 由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估
2022-05-27
評估也是評估現(xiàn)在的價格是以銷售價格。然后這個成本就是當時買土地的成本,你收到的發(fā)票
2024-07-25
您好,這個是按照金額扣除的
2023-03-24
你好,房屋原值加上契稅加裝修費。
2024-02-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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