2×19年3月12日,某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以出讓方式取得一塊土地使用權(quán),以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付500萬(wàn)元,并在該塊土地上自行建造兩棟辦公樓自用,發(fā)生建筑工程支出1100萬(wàn)元。兩棟辦公樓已經(jīng)完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年,無(wú)凈殘值;寫(xiě)字樓的使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元;都采用直接法行攤銷(xiāo)和計(jì)提折舊契稅的征收率為4%。請(qǐng)計(jì)算應(yīng)的各項(xiàng)稅額并寫(xiě)出相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年12月1日，企業(yè)購(gòu)入一幢辦公樓，不含稅價(jià)1000萬(wàn)元，增值稅率9%，款已付。該辦公樓預(yù)計(jì)使用50年，凈殘值為100萬(wàn)元，采用直線法折1日。2024年12月31日，該辦公樓的可收回金額為899萬(wàn)元，凈殘值、折舊方法和折1日年限不變。2026年12月31日，企業(yè)將該辦公樓出售，售價(jià)為900萬(wàn)元，增值稅率為9%，土地增值稅為5萬(wàn)元。要求：編制購(gòu)入時(shí)、每年折1日時(shí)、減值時(shí)和出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

2021 年 5 月，某國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓 2009 年 5 月在市區(qū)購(gòu)置的一棟辦公樓，取得收入 10 000 萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，相關(guān)稅費(fèi) 115 萬(wàn)元，2009 年購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付價(jià)款 8 000 萬(wàn)元，辦 公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為 12 000 萬(wàn)元，成新率 70%。該企業(yè)在繳納土地增值 稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）萬(wàn)元。

2020年2月，位于縣城的某工業(yè)企業(yè)（增值稅一般納稅人）轉(zhuǎn)讓一棟2016年購(gòu)置的辦公樓，簽訂銷(xiāo)售合同，注明含稅銷(xiāo)售收入300萬(wàn)元，該企業(yè)選擇增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法；因無(wú)法取得評(píng)估價(jià)格，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，按照購(gòu)房發(fā)票金額計(jì)算扣除項(xiàng)目，企業(yè)提供的購(gòu)房發(fā)票上注明價(jià)款100萬(wàn)元，購(gòu)房日期為2016年4月5日，企業(yè)在購(gòu)置辦公樓時(shí)按照規(guī)定繳納契稅3萬(wàn)元，可以提供契稅完稅憑證；該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=100×（1+5%×4）+3+9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰=124.1（萬(wàn)元） 扣除項(xiàng)目9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰這一部分代表什么

某企業(yè)有房產(chǎn)原值100萬(wàn)，另外將500平米的場(chǎng)地出租，年租金為700元每平方米該企業(yè)有貨車(chē)六輛，每輛自重十噸，當(dāng)年簽訂20份。運(yùn)輸合同所載運(yùn)費(fèi)總額50萬(wàn)，年末獲批，在郊區(qū)占用一塊耕地。面積為2000㎡，同時(shí)又購(gòu)進(jìn)一套房產(chǎn)用于辦公，買(mǎi)價(jià)20萬(wàn)。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)扣除比例20%，該省規(guī)定在獲汽車(chē)每年稅額標(biāo)準(zhǔn)為每噸80元。耕地占用稅率為四元每平方米，契稅稅率為3%印花稅稅率為0.5%，計(jì)算企業(yè)應(yīng)納的房產(chǎn)稅，車(chē)船稅，契稅，耕地占用稅，印花稅。