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老師,為什么非投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允模式計入損益,分不清記不住

2023-04-14 02:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-14 04:13

同學(xué)你好,下面兩個圖片是投資性房地產(chǎn)的成本模式與公允價值模式的對比記憶。

同學(xué)你好,下面兩個圖片是投資性房地產(chǎn)的成本模式與公允價值模式的對比記憶。
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同學(xué)你好,下面兩個圖片是投資性房地產(chǎn)的成本模式與公允價值模式的對比記憶。
2023-04-14
是的,同學(xué) 理解的非常正確。
2023-12-03
你好,學(xué)員,你說的那個不計入成本的
2022-07-17
同學(xué)你好,你理解沒有問題。
2021-06-30
1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)—投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2023-03-08
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