不是你提前收了下半年的房屋租金，你在收到的當月就得交。

比如你提前收了下半年的房屋租金，你在收到的當月就得交

好的，那請問老師：1、我這個月分錄怎么做？ 2：房產(chǎn)稅是不是根據(jù)出租比例換算原值多少再根據(jù)這個原值1.2%交納，然后出租部分根據(jù)12萬的12%交？

借銀行 貸預收賬款、應(yīng)交稅費、應(yīng)交增值稅銷項按月確認收入，借預收賬款 貸主營業(yè)務(wù)收入。

產(chǎn)稅，你看下你是按季度還是按月還是按年度，如果按季度的話，這個租金收入填寫三個月的合計。

租賃出去的，按照房屋租金繳納的。

出租廠房稅率（9%），我們還收取他們水（9%）電（13%）這些稅率對嗎？除了增值稅及附加 房產(chǎn)稅我還要交哪些稅？

你好，對的，是的，如果是自己的房屋，房產(chǎn)稅12%，印花稅千分之一， 土地使用稅，面積乘以單價，小型微利企業(yè)，這些都是可以減半的 企業(yè)所得稅。根據(jù)利潤。

對了，您說的那個土地使用稅我是不是也可以像房產(chǎn)稅那樣安比例少交

對的，是的，是這么做的，自己使用和出租出去土地使用稅沒有變化，是一樣。

謝謝老師