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老師好,公司預(yù)收了一年的房租,是不是可以分月確認(rèn)交增值稅,還是在收到租金時必須全額交納增值稅

2023-03-30 09:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-30 09:55

分月開具發(fā)票,就分月確認(rèn)增值稅 。一次性開發(fā)票,不一次性交增值稅

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快賬用戶6384 追問 2023-03-30 10:08

第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為: (一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。 收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。 如果分次確認(rèn)是不是和這條有矛盾了?

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:20

這是直接銷售模式。

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快賬用戶6384 追問 2023-03-30 10:21

根據(jù)《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:〈營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法〉的規(guī)定:“第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為: (一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。 收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。 取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。 (二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)

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快賬用戶6384 追問 2023-03-30 10:22

(二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:27

租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天,這條已經(jīng)取消了

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快賬用戶6384 追問 2023-03-30 10:28

哪兒有這個說明?老師給下鏈接也可以

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:36

財稅[2017]58號
已經(jīng)修改了,租賃服務(wù)的已經(jīng)沒有了

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快賬用戶6384 追問 2023-03-30 10:45

老師,那文件說的是建筑業(yè)啊,根本沒說服務(wù)業(yè),租賃屬于服務(wù)范疇了

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:58

不相信,可以稅局確認(rèn)。

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分月開具發(fā)票,就分月確認(rèn)增值稅 。一次性開發(fā)票,不一次性交增值稅
2023-03-30
你好,不可以的,增值稅需要一次繳納。
2023-03-30
預(yù)收10年的土地租金,是收到預(yù)收款時交增值稅
2024-12-16
你好,這個應(yīng)該按權(quán)責(zé)發(fā)生制來分10年確認(rèn)。
2024-12-16
你好這個應(yīng)該按照權(quán)責(zé)發(fā)生制是需要分?jǐn)偟?/div>
2025-03-11
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