你好，同學。個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。 1、增值稅：按5%的征收率計算繳納增值稅，應納稅款＝含稅銷售額÷（1%2B5%）×5%； 2、城建稅、附加稅：根據(jù)實際繳納的流轉(zhuǎn)稅計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）； 3、印花稅：按照租賃合同繳納印花稅，稅率為0.1%； 4、個稅：按財產(chǎn)租賃所得，稅率是20%，部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，并且都可以按實際發(fā)生情況扣減不超過800元的修繕費； 5、房產(chǎn)稅：按租金收入的12%計算繳納； 6、城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租的非居住用房，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 小貼士：①自2023年1月1日至2023年12月31日，自然人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅?！▏叶悇湛偩止?023年第1號）第三條 ②增值稅小規(guī)模納稅人可享受減按50%繳納城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、教育費附加、地方教育附加優(yōu)惠。