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東方公司2020年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付買(mǎi)價(jià)1800萬(wàn)元;東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同,合同約定:租期一年,年租金180萬(wàn)元,于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),后續(xù)計(jì)量采用成本模式,預(yù)計(jì)房屋使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象,確定可收回金額為1720萬(wàn)元。2022年1月20日,東方公司將該房屋出售,收到價(jià)款1820萬(wàn),存入銀行。假定以上業(yè)務(wù)均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。要求:根據(jù)以上資料,編制東方公司以下業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(1)2020年12月31日,取得該項(xiàng)投資性房地(2)預(yù)收2021年租金;(3)確認(rèn)2021年1月份的租金收入;(4)計(jì)提2021年折舊(簡(jiǎn)化處理,按年計(jì)(5)判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生減值?若發(fā)生減值,則計(jì)提減值準(zhǔn)備。(6)2022年1月20日,處置該投資性房地產(chǎn)

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