(18企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人，出售其自行開發(fā)的某一房地產(chǎn)新項目，取得全部價款和價外費用共計1200萬元，該項目對應(yīng)的允許扣除的土地價款為600萬元。要求：編制相關(guān)會計分錄

1.企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人，出售其自行開發(fā)的某一房地產(chǎn)新項目，取得全部價款和價外費用共計1200萬元，該項目對應(yīng)的允許扣除的土地價款為600萬元。

為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，銷售額=取得全部價款和價外費用-受讓土地時向政府部門支付的土地價款 而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用簡易就不能用取得的-受讓的土地費。

　土地增值稅的扣除項目有： 　　1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 　　2、房地產(chǎn)開發(fā)成本； 　　3、房地產(chǎn)開發(fā)費用； 　　4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　　5、財政部確定的其他扣除項目； 　　6、舊房及建筑物的評估價格。請問老師，前3個項目都要乘以企業(yè)銷售不動產(chǎn)的百分比計算嗎？

23/30(多選題)關(guān)于計稅銷售額的下列表述中,正確的有（）。A、金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓金融商品,按照賣出價扣除買入價后的余額為銷售額B、銀行提供貸款服務(wù),以提供貸款服務(wù)取得的全部利息及利息性質(zhì)的收入為銷售額C、建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)適用一般計稅方法的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目適用一般計稅方法的,以取得的全部價款和價外費用,扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額